，对原告诉请不能同意。经审理查明，一、2010年3月4日，原被告通过中介签订“租赁合同”一份，大致约定内容为：1、原告将上海市某路433弄1号9D室 按提前收回天数的租金双倍向对方支付违约金。二、上述合同签订当日，原告向被告交付了房屋钥匙并收取了定金1000元，同时出具了收据。三、2010年3月17日 ...
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协议第14条的手写部分原告是事后才知道的。被告为其抗辩提供的证据有：《商铺买卖定金合同》、收款收据、商铺出卖人的身份证、产权证、解除商铺买卖定金合同函 无约定；对此本院认为，作为第三人的某咨询公司未尽中介职责，应负有一定的责任；原、被告就争议房屋买卖的主要条款未达成一致意见，前述《房地产买卖居间协议》 ...
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二手房转让税，次日缴纳契税2616元，共计11119.96元，余款118885元（含1000元定金）一次交给了被告张玉芬，被告张玉芬同时为被告梁喜超出具了 而不能改变被告张玉芬无权处分行为的违法性。被告梁喜超辩称其购买房屋是通过房屋中介介绍，通过正当渠道按市场价格购买，与被告张玉芬没有恶意串通，双方的 ...
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一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金的 或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按协议约定的办法处理。但如有下列情况，房地产开发企业应当全额返还 ...
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宏梅索要60000房款票据原件时，一再推诿。请求判令二被告连带返还原告购房款、购房定金75000元及利息6000元以及正信置业公司返还原告居间费1000元。原告张宏梅 原告赵永辉（乙方）与被告张宏梅（甲方）经正信置业公司中介签订房屋转让合同，约定：甲方自愿将在陕州彩印厂家属楼2单元东户的房产转让给乙方 ...
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月30日，原告通过房屋中介公司与被告签订关于上海市X区X路X弄X号601室房屋（以下简称系争房屋）的《上海市房地产买卖合同》，合同约定：总价为66万元 或中介方的利益。2009年4月28日，原告支付被告购房定金3万元；同年4月30日，原告支付被告房款220,000元。被告收到款项后，原告曾经向被告发出 ...
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月底（25日左右）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证 名字，及房主（此人与卖家的关心不得而知，卖方也不予告知）不是同一个人，故在合同的签名处名字的签署有误，虽在名字处均有加盖一方单人的手印； 2、上述有 ...
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履行过程即合同签订前，买受人有否实地查看房屋，房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍，买卖合同中的条款约定是否完备，全部房款是否实际支付，若有银行贷款由谁归还， 逼迫的情况下，该转账行为应当认定为徐某自主处分账户中资金的行为。5万元的定金虽无银行转账记录佐证，但涉及的金额较小，在徐某出具收据确认收到的情况 ...
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，甲方逾期或拒绝办理房屋过户及/或本合同项下相关手续应当双倍返还定金于对方，即人民币 元整，双方中介费由受偿方支付，前述变化不应影响中介费用的支付。（ 三）甲乙双方决定延迟办理相关手续的必须协商一致并出具书面证明。 （四）在本合同履行过程中，若国家相关部门、银行或房开政策调整导致税费发生变化，则应按照 ...
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被告及第三人陈述和本院采信的证据，本院确认如下案件事实：2011年5月3日，由某某房地产经纪有限公司中介，原告曾某委托王某与被告曹某签订《房屋买卖（ 主张，本院依法予以支持；同时，原、被告双方在合同中约定“如卖方不依约将房屋售予买方，则卖方须返还买方双倍定金或卖方按成交价的20%赔偿买方”，原告可选择 ...
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