出示的证明有异议。被告收到过原房屋产权人于2009年12月25日发的函件，函件内容为因被告违约，房屋出租方通知解除租赁合同，但2009年8月24日原 月4日，原告以许某为被告向上海市普陀区人民法院提起诉讼，要求许某迁出涉案房屋并赔偿损失。2010年3月23日，上海市普陀区人民法院以（2010）普民三（ ...
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元。 被告辩称：一、原、被告签订的租赁合同为无效合同，原告要求解除合同没有依据。因原告出租给被告的房屋系未经有关部门批准非法搭建的违章建筑，根据最高 自2009年8月起至搬离承租房之日止每月按人民币6000元计算的房屋占有使用费。 三、驳回原告福建莆田宇庆工艺品有限公司的其他诉讼请求。本案受理费人民币 ...
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路面进行了水泥平整。被告还称在本案的审理过程中，原告明确提出要求依法判令解除双方签订的场地租赁协议书，被告对此表示认可，故被告与原告之间关于X平方米场地租赁关系 租金，但原告还应每年向被告支付X元的租金。可见，即使该房屋出租给案外人陆XX经营至合同期满，原告也不可能取得X万元的经济收益。因此，原告称， ...
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审理中，根据被告的申请，本院通过上海市高级人民法院委托上海集联资产评估有限公司对本案系争房屋内的装修、家具、设备、设施的市场价值进行评估。该评估公司分别于2009年12 ，承租方若拖欠房租达2个月的，出租方有权解除合同，收回房屋，……。承租方还应按3个月的租金金额向出租方支付违约金；上述约定于法无悖， ...
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）。协议签订后，虽经原告单位对外招租，但是至2009年10月19日该房屋仍未能出租。据此，被告仍应当按照2008年2月19日签订的协议约定履行其义务 2009年9月20日达成解除合同的《协议书》具有法律约束力。在《协议书》中，双方当事人协商同意解除租赁关系，但要求被告郭XX退还房屋的同时付清拖欠的房屋 ...
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租金。后经调查，施×已将上述房屋出租给通平公司。2010年1月5日，鉴于施×的违约行为，原告书面通知施×解除《房屋租赁合同》，并起诉来院，要求原告 自本判决生效之日起10日内，被告施×支付原告上海中星集团振城不动产经营有限公司房屋使用费（以每日653.62元，自2010年1月9日支付至实际迁出之日止） ...
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系争房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所称租赁 合同约定的付款期限，其已构成根本违约，故原告有权根据租赁合同的约定提前解除合同、收回房屋并要求被告承担违约责任。针对争议焦点二，被告施某某认为其代表某 ...
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月的租赁保证金24,600元。 被告吴某辩称，签约当日，被告一再向原告指出该房屋外墙有渗水的地方，物业公司正在联系施工单位维修，且室内墙体也有起皮现象， 彻底维修的必要，并表示如果太麻烦则不出租该房，原告表示同意，双方合意解除合同并约定2010年5月26日进行房屋交接。另外，原告向本院陈述，认可被告为 ...
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，租期三年，租金每年20000元。2009年9月10日，蒋斌以严慧芝单方解除合同并造成蒋斌损失为由诉至法院，请求判令严慧芝赔偿损失80000元及返还租屋 将宾阳县宾州镇仁爱街13号三层半房屋出租给被上诉人作经营饼家使用，租期三年，第一、二年每年租金12000元，并于合同第2条约定：“第三年如果物价高涨 ...
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的上海某经纪事务所签订了一份《房地产租赁合同》，合同约定：出租方将上海市卢湾区某室房屋出租给原告居住使用，该房屋面积为147.83平方米；每月租金人民币5 根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2010年5月13日原、 ...
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