抵押权善意取得的问题 -全站搜索

权利冲突时的价值选择

为无效”。这些规定充分表明，登记为我国不动产所有权发生（取得）、变更及消灭的生效要件。抵押权是物权的一种，抵押权的设定、变更、消灭和公示均应适用物权原理。实际交付使用和是否办理了过户手续这两个不同性质的问题，完全等同起来了。（一）公司的注册资本是公司信用的基础，是其权利能力和行为能力向社会的公示 ...

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权利冲突时的价值选择

为无效”。这些规定充分表明，登记为我国不动产所有权发生（取得）、变更及消灭的生效要件。抵押权是物权的一种，抵押权的设定、变更、消灭和公示均应适用物权原理。实际交付使用和是否办理了过户手续这两个不同性质的问题，完全等同起来了。（一）公司的注册资本是公司信用的基础，是其权利能力和行为能力向社会的公示 ...

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法国不动产公示制度的历史沿革

让与的权利被追溯性地消失。5，公示在行政机关办理，具体由抵押权登记机关负责。登记员作为管理人员，并不裁决法律行为是否有效，他只是负责将现存在登记第553页。法国民法典第2265条规定：以正当名义善意取得不动产的人，如真正的所有权人居住在该不动产所在地的上诉法院的管辖区内，经过10年，因时效完成而取得 ...

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判决优先权问题的研究

其他债权人平等分配呢？所以，在对不动产执行的问题上，法国法上的判决抵押权实质上将平等主义架空了。也正因为法国民法典的这一制度与民事诉讼法典执行财产分配的行为发生在六个月之前或之后来论其是否善意；另一方面，是否善意也不应当成为债权人取得的利益、债务人作出的行为得以维护的理由。所以，笔者主张撤销权的目的 ...

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物权公示效力的再解读

赃物的，受让人一般不能主张公信力的保护。还有一个问题需要考虑，即公示公信力旨在保护第三人的利益，而善意取得制度也有相同的主旨，它们之间是什么关系呢？变动，除了明定船舶、飞行器、机动车等准不动产物权、土地承包经营权、地役权、动产抵押权等适用登记对抗规则外，还应适用于因登记机关不能及时办理登记，但交付 ...

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现实的需要还是法学家的游戏？

一般原则之价值。另外，如一些物权变动为直接目的的法律行为，如抵押权、地役权、基地使用权的设定、所有权的抛弃等问题，用债权行为也不易解释。在实践上，若衡量的方法对无因性理论进行了深入的批判，颇具说服力。但是应该说，善意取得本身的建立还是需要解决很多问题的。（如善意如何确定，要求原所有人举证受让人为非 ...

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专利权质权设定制度若干问题研究——从《专利法》和《物权法》交错的视角

或登记)的物权变动模式之下，专利权质权的公示自是专利权质权设定的重要因素，尚值讨论的问题有二：一是专利权质权的公示是采交付方法还是采登记方法；二 .11。 [21]我国《物权法》第180条第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [22] ...

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地役权制度的价值分析及框架设计

所有权的一种派生权利而存在的，尽管优先权和抵押权得到了广泛的承认，但它们也仅仅是针对其他债权而享有的一种优先力，是一种权利取得的方式。地役权制度并非独立的邻地上享有的债权性利用权相区分，这样就会出现指代不明的问题。因此，笔者认为以采纳不动产役权或地役权的称谓为宜（在罗马时期，由于立法上对土地及其上的 ...

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物权法中浮动抵押制度的不足与完善

》第74条和《民通意见》第130条等由抵押权人来行使撤销权。此外，《物权法》对浮动抵押权的实现以及优先权问题等都没有进行规定，有必要在立法上予以恶意的抵押财产受让人。如果买受人知道浮动抵押结晶仍购买抵押物，不能取得所有权，但若为善意，可依善意取得制度获得抵押物的所有权。3、对抗结晶后设定的担保 ...

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抵押登记应明确的三个问题

的保护，相应产生如下法律效果：登记公信力积极地使善意取得人取得的物权免除抵押负担；对真权利人而言，将丧失所有正当的抵押权，真权利人只能向处分人行使损害的赔偿抵押权时，抵押期限已过，使其权利落空。对上述实践中出现的问题，笔者认为，在没有统一登记立法的情况下，本着公平、合理原则，最高法院宜以司法解释的 ...

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