人的利益。这是我国物权法制度的特色。 善意取得制度是基于对善意第三人利益和交易安全之保护所作出的一项重要法律制度，该制度的适用使善意第三人依法直接 理论基础的。本案中被告赵某虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为唯一所有权人。鉴于房产证的公信力，原告钱某有理由确信被告赵某为 ...
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抵押和评估管理通知》）的规定，被告应审查的内容包括抵押物是否符合准许进入抵押交易市场、抵押物是否已经设定过抵押、房地产权属证书的真伪及与产籍记载的一致性等 ，因此原审判决上诉人将房产证退还给被上诉人并无不当。三、原审法院审判程序是否合法，即本案是否遗漏当事人，并应当中止审理。本案房产证、房屋他项权证上 ...
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》）。某男于1994年3月以其名义购买房地产开发公司的一层房屋一幢，该房未办房产证，但办了土地使用权权属证书，土地使用权权利人是某男。根据建设部 存在，在登记之后才能认为是完成产权的转移或者权利的设立，未经登记，则对房地产交易的权利受让方来说就只能得到债权的保护而不能得到物权的保护。后者认为，房地产是 ...
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府[1993]274号处理决定支付了29万元赎金。这种赎回实际是一种房屋买卖关系，这种交易方式和交易关系，也符合法律法规和政策性规定。答辩人自1994年1月17 日给黄守正颁发21172号《房屋所有权证》，并无不当。上诉人黄守良、黄佩荣以该颁证行为侵犯其继承权，请求撤销该房产证的上诉请求和理由不能成立 ...
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深圳分行国贸支行办理按揭提前还款手续；2、办理房产过户、签订买卖合同、领取房产证；3、办理银行按揭、抵押、贷款并签署相关银行文件；4、管理房产、 。二、由上诉人王晓兰支付被上诉人赖赣宁房屋余款人民币6484元。三、由被上诉人深圳市广天地房地产交易评估有限公司支付赖赣宁人民币62716元。四、驳回原审 ...
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起见，购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。二、共有财产审查二手房属于两个以上(含两个)主体共 的证明等。第二步：仔细查看产权证，有过抵押的房子在房产证上会有体现，会注明抵押的情况，所以看房产证也是看该房有没有设定抵押的方法之一。第三步 ...
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第00781号。2011年5月23日，贾善忠及其妻子李玉梅与张国平在济源市房地产交易中心签订了房地产买卖合同，约定贾善忠及其妻子李玉梅将位于济源市学苑路济水苑 认真审查张国平和贾善忠夫妻提供的材料后，依法为张国平颁发了房产证。2、王粉霞购买房屋后未及时向其申请转移登记、预告登记，提起民事诉讼后也未向其 ...
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，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、乔博提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 2，可以认定乔博预交水、电表初装费的事实；证据3，可以认定乔博已经取得该房屋所有权及领取房产证的时间；证据4，可以认定王芳军以项目部名义出售房屋的 ...
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，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、胡星星提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的 ，可以认定胡星星预交水、电表初装费的事实；证据3，可以认定胡星星已经取得该房屋所有权及领取房产证的时间；证据4，可以认定王芳军以项目部名义出售房屋的 ...
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，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、刘广湘提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》和《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》 月27日交纳水、电初装费2000元、2700元；3、房屋所有权证，以证明刘广湘依合同于2007年取得了房产证；4、收费凭证，以证明刘广湘向永大 ...
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