能及时回访维修，正岩公司接到天鹰公司物业公司维修通知后，在24小时内派人维修，否则天鹰公司有权派他人维修，维修费用从正岩公司维修 相应的逾期交工的责任。按照双方合同约定的违约责任计算方法，正岩公司应承担违约金为21307821.96元*1‰*71天=1512855.36元。正岩公司认为天鹰公司没有按约 ...
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一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、折旧费 第二十四条：关于支付的违约金和赔偿的损失 第二十五条：关于出卖人使用买受 出卖人违约，买受人有权退房，出卖人应当在买受人书面提出退房之日起10日内向买受人返还全部房价款本息。不论买受人是否退房，出卖人均应当 ...
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万元；2009年8月15日起至2012年8月14日的月租金为122,400元，中房公司不另行收取物业管理费，租赁物内部由蔡某某自行管理。4、租金以房屋租赁期 规定时间15天，视为违约，中房公司有权终止合同。在合同规定的15天内，蔡某某每逾期一日，需按照月租金的5%支付违约金，合同签订后，中房公司向蔡 ...
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、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析 》的规定，此时，买受人是撤销权人。是否选择解除合同，权利在于买受人。商品房买卖合同中也明确约定，买受人有权要求解除合同，并应以书面形式将解除 ...
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与物业管理公司商量恢复房屋原状事宜，但在房屋恢复过程中，物业公司发函给被告，称被告与原告的租赁关系是否解除尚未确定，故不同意被告进行复原工作。被告因无法 权以此预估费用为基准设定一定比例，要求乙方在终止合同前另外提供租赁单元待复原押金。甲方有权没收乙方已缴纳的履约保证金作为提前退租违约金处理。合同另就 ...
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收据一份，据此证明被告按双方签订的合同约定收取得原告门面房租赁定金、水电保证金共计12148元。被告商丘百城公司为支持其抗辩主张在举证期限内向本院提交一组证据 未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每逾期1天，向承租方支付月租金标准3%的违约金，合同继续履行；逾期超过30天，承租方有权解除合同，出租 ...
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交付房款，否则按本协议规定支付甲方总房款日0.1％的违约金；如最后应付款超过30日的，甲方有权收回房屋，乙方所付房款甲方不再退回。其它约定以《商品房买卖 原审原告，程序违法；3、检察院单方到被告处查看房屋程序不合法；4、认定房屋是否为违章建筑物，应由法定的房管部门认定，检察院无权作此认定；5、本案原审 ...
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根据双方于2007年7月13日签订的食堂承包合同，刘月民不得私自收取现金，否则前沿学校有权单方终止协议，但在合同实际履行过程中，刘月民在卖饭菜时 民要求前沿学校支付上述款项的诉讼请求，该院予以支持。 对于前沿学校要求刘月民支付违约金4180元的反诉请求，双方在发生争议时均各自主张对方违约，在此情况下， ...
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天诚公司客户累计预订额应达到8000万元，否则华睦公司有权解除合同。但是，由于代理合同仅就所要销售的物业总面积及最低单价作了约定，而未明确商铺的具体划分 如因华睦公司原因解除合同，需向天诚公司支付50万元违约金。由此，该违约金条款的约定，目的是为保障合同的顺利履行，同时是对擅自解除合同一方的制约和惩罚 ...
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欠付租金126 553元(已扣除保证金等204 647.6元)；2、方润发公司支付违约金421 200元。 原告方润发公司对被告五六七商城反诉辩称，方润发公司 同意，连续歇业或不遵守商城统一营业时间达3日或累计10日以上的，甲方有权解除合同，场地使用费及保证金不退。同日，双方(协议甲乙双方同上)签订一 ...
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