按照工作责任制有关规定，对小区物业管理企业主管领导实行责任倒查，取消其年度考核评优评先资格。 (二)由建设单位或其他有关单位管理的安全文明小区，向该小区 的酌情扣分。三、管理好(210分) 第9项(40分)小区各项管理制度健全落实。治安、消防、巡逻、人口和出租屋管理、人民调解、车辆管理、卫生保洁、环境 ...
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8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》造成的损失、损害承担民事责任。9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的 维护和管理。共用设备是指共用给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、。（八）房屋共用设施及其 ...
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使用、维护、管理、业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 2.1.5根据《物权法》的规定，开发商不仅可以聘请物业管理 、楼道内照明线路设备、邮政信箱、避雷装置、楼道内消防设备及安全监控设备。 公共设施：是指物业管理区域内业主共同使用的公共绿地、道路、小区内上下水 ...
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对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》造成的损失、损害承担民事责任。9．按照安全、公平、合理的原则，正确处理 。共用设备是指共用给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、__________________。（八） ...
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。为贯彻落实党的十六大会议精神，实践“三个代表”重要思想，促进我市物业管理服务水平的提高，为人民群众创造良好的居住环境，在充分征求社会各界 装修注意事项； ││││(3)装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出 ││││小区的装修车辆，装修人员实行出入证管理，调解因装修 ...
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维修、养护、运行和管理。包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、、。第六条公用设施的 行为；7、有请求业主委员会协助管理的权力；8、有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；9、当业主、使用人装修物业时，与其 ...
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、运行和管理。包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_________、_________。 第 7．有请求业主委员会协助管理的权力；8．有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；9．当业主、使用人装修物业 ...
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。2006年8月11日，根据原告申请，衢州市衢江区公证处对欧阳帆溺水的消防水池深度进行了测量，水深达1.47米。2006年9月，原告诉至柯城 定，若被告按照其物业管理的承诺 （“小区实行封闭式管理”、“实行24小时值班及巡逻制度”、“危及人身安全处设有明显标志和防范措施”）履行了管理的责任，则完全有 ...
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管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当对物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务和责任 条 物业管理、城市管理综合执法、公安消防、城乡规划、环境保护等部门应建立相关违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域内公布联系人姓名和联系方式，对举报的 ...
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，应急救援领导小组及办公室成员电话由厅办公室统一公布，并严格执行24小时值班制度，保证紧急情况信息渠道畅通，运转有序。4.1事故报告4.1.1报告原则各市 将有关情况向当地政府和省重大质量安全事故救援工作领导小组报告。4.2.3施工、产权和物业管理等有关单位，在公安、消防、卫生等专业抢险力量到达现场前 ...
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