常见问题及对策」本条第二方面的规定隐约体现了民法中关于建筑物区分所有权的理论。由于我国现行民事法律中没有关于建筑物区分所有权的规定，《物权法》草稿中虽然已经弥补了 的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选仲裁机构的名称。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：第二十一条合同附件 ...
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其违法才导致无效；第二种观点基于合同成立与生效的“统一论”，认为无效的合同未成立亦未生效。如前所述，笔者认为由于合同成立与生效的“统一论”理论本身存在的现实 进行综合判断和认定。比如，一家小商店与一家盐业经营公司签订了一份数量为50公斤的食盐买卖合同，那么我们可以认为其具备相应的食盐零售资格而认定合同 ...
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，实务界和理论界对此也已基本形成共识。为此，《解释》第6条明确规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同 一并解决，否则人民法院应仅审理商品房买卖合同。理由：根据诉讼法理论，主张由于诉讼结果而使自己权利受到损害的案外人，也可以独立请求权第三人身份参与诉讼。 ...
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了列举。刑法第224条列举的五种具体情形中，前三项都明显可以看出规定的是在签订合同过程中就要有“非法占有”的犯罪故意，只有第四种“携款逃匿”的 未履行的原因包括主客观两种情况。行为人在履行合同过程中享受了权利，而不愿意承担义务，表明合同未履行是由于行为人主观上造成的，从而说明行为人具有“非法占有”的 ...
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应按合同规定支付已完工程价款，承担保管费用，并为乙方撤出提供必要的条件。由于工程停建或缓建给乙方造成的损失，乙方应编制损失补偿费用计划，报送甲方和建设单位 完毕即告终止。 第36条补充协议甲方与建设单位签订的本标段的工程施工合同为本合同的基础。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有 ...
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确定。13．3代理人未收到的资金 （1）除非在本合同的付款到期日之前代理行已经收到借款人的书面通知，借款人在该日不打算全部支付，否则代理行可以推定借款人在 的银行工作日立即以其他货币购买的金额（在升水和兑换费用之后）履行。如果由于任何理由，购买的以美元计的金额不足原来到期日的金额，借款人同意以美元支付 ...
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违约责任。 第13条工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内 ，除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。由于合同标的－－建设工程的内容各不相同，工期造价也就随之变动，承发包双方的自身 ...
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，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。 第十三条工期提前 1．施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期可以提前。 部门进行验收，验收______天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用 ...
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上述一系列的合同内容可以看出，系争货物的买方为银铃公司，卖方为乐臻公司，申达公司则为出口代理人。由于银铃公司与乐臻公司间直接签订有买卖 325,000美元的方式是以TCHIBO公司应付的其它货款进行抵扣，其中包括本案系争货物未付的30%信用证金额，而此前TCHIBO公司已向银铃公司支付了70%的货款。 ...
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的权利也无法实现。请求本院查清事实，实事求是地作出判决，即使认定合同有效，也要考虑到由于法律和事实上的障碍，崂山区国土局已经无法继续履行本案中的出让合同 了联建合同书和国有土地使用权预约协议，但未签订书面项目开发协议，故本案讼争用地不符合国家有关规定确定的历史遗留问题可以协议方式出让的范围。南太公司在 ...
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