供求关系来安排。这就使得国内商品房的定价是相当不确定的，基本只好由开发商来主导。炒高房价、过度投机，由此得以实现。 3公权力与开发商的联姻，造成了 并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立房地产价格的各种因素用法律、法规的形式加以固定，以便成为确立地价和房价 ...
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。在我国，住宅小区建好后，开发商都会先指定一家物业公司进驻小区，这就是前期物业，前期物业公司先于业主进驻小区。按正常程序，应是业主购买房屋并入住后，再与 法律素养不高，普遍不愿意主动起诉。所以，在当前还是采取物业费打折模式为好，但应处理好同案同判的问题。同时，在具体审理欠费纠纷案件时，人民法院应当查清 ...
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。在我国，住宅小区建好后，开发商都会先指定一家物业公司进驻小区，这就是前期物业，前期物业公司先于业主进驻小区。按正常程序，应是业主购买房屋并入住后，再与 法律素养不高，普遍不愿意主动起诉。所以，在当前还是采取物业费打折模式为好，但应处理好同案同判的问题。同时，在具体审理欠费纠纷案件时，人民法院应当查清 ...
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的泛滥及其危害 自从1972年推出第一个电子游戏以来，已经由简单的电子乒乓游戏发展成十分复杂的暴力游戏，而且开发商和经营者为吸收玩家创造利润越来越将刺激性和攻击性作为其 游戏平台上，它涉及到的问题不完全是青少年，实际上已经跟社会其他阶层发生了直接关系。游戏带给我们的实际上是一种新的文化形态，而这种文化 ...
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的破旧地产，并打算将这些破旧地产转卖或租赁给私人开发商进行开发。这些地产的原主人认为这是政府将财产从一个私人转移给另一个私人，不属于公共使用 。为什么Midkiff之后二十余年，法院对经济发展是否构成公共利益这一同样的问题发生了如此大的分歧？其中，最引人注目的是在Midkiff一案中执笔法庭判决书的 ...
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能取得所有权，否则，就要否定第二买受人的买卖合同的效力、撤销已经完成的登记，这对于第二买受人来说同样是难以接受的。此时，我们应当坚持《物权法》的既有 在交付占有后至登记之前围绕房屋发生的一切法律行为，都要以开发商的名义进行。这既不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 [9]所以，从立法论的角度出发 ...
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下达“封杀令”，要求各区县政府全部拆除违规农业生态园，停止占用耕地，对于变相搞房地产开发的单位和个人将追究刑责。 今年4月中旬至5月中旬，北京市国土资源局会同 都是让我们自己来判断是地产还是合作社，那是不是意味着发生了风险也要自己担着呢？”这反映了政府在监管上的问题。如果是非法建筑，那么在开发商开工前 ...
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到个别（分则），由具体到抽象的逻辑结构。那么我们就不妨用该结构检讨一下合同法体系上的缺陷。需要说明的是,我们的论述是从个别到一般的逻辑顺序开始的。 规定》的司法解释，这是远远不够的。前段时间出现的工商银行网上存款被盗事件，导致储户对工商银行的信用危机就很能够说明这一问题。据说当时立法时担心中国人民银行 ...
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口误的先例。 有权利就有救济，没有救济的权利就不是权利，这是西式的规范分析路径，并不符合中国人情境性的思维逻辑。如果我们一定要书生气地坚持规范分析的进路， 的面子。这就向公众传递了这样一个信息：这已经不只是A老师的权利的问题，还关涉到E书记的面子的问题。是面子大还是权利大，权利对于A老师当然很重要，但 ...
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系郑某于婚前以个人名义购买，并且向开发商支付了首付款10万元，尽管讼争房屋的两证是在双方婚后所得，但这只是原有财产价值存在形态发生了变化，房屋期待 变动的结果。 为此，江苏省高级人民法院在《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的讨论纪要征求意见稿》中认为，夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人 ...
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