原告收取取暖费的标准未经业主同意及公示，计算采暖费的小区面积有出入。原告并未与被告签订物业服务合同，其没有资格收取费用，不是合法主体，小区在2010年6月 月15日至2011年3月15日，被告享受了原告用自备锅炉提供的供暖，未向原告支付采暖费，2011年4月22日，原告诉至法院，要求：1、被告立即支付 ...
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原告任福林与被告陕西美信物业管理有限责任公司（以下简称美信物业公司）物业合同纠纷一案,本院于2010年12月21日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 1号房屋为商品现房，已具备收房条件，该小区当年已经供暖，被告也已开始提供物业服务，收取业主物业费、取暖等费用合情合理，与法不悖。原告于2009年 ...
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为我办理。我在购买房屋时，房价包含了供暖费用，但入住以来科达置业有限公司拒绝供暖，我要求其退还供暖公摊费。我的房屋裂缝、墙壁起皮情况很严重， 平方米0.3元，跃层和储藏室按照每月每平方米0.15元收取。5.被告与河南科达置业有限公司的商品房买卖合同。用以证明：被告在小区的住房物业面积为134.9551 ...
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了经协公司对房屋的使用权，将该90平方米出租给李文杰、邹良友，并收取了房屋租金。合同 期满后，李万秋无法履行不定期期间的义务；（2）李万秋交付经 故本院对李万秋该项上诉请求，不予支持。三、关于李万秋替经协公司向供暖公司履行交付采暖费金额的问题。鉴于经协公司在2004年10月14日向原审法院提起诉讼的《 ...
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了经协公司对房屋的使用权，将该90平方米出租给李文杰、邹良友，并收取了房屋租金。合同 期满后，李万秋无法履行不定期期间的义务；（2）李万秋交付经 本院对李万秋该项上诉请求，不予支持。 三、关于李万秋替经协公司向供暖公司履行交付采暖费金额的问题。 鉴于经协公司在2004年10月14日向原审法院提起诉讼的 ...
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第一条为适应市场经济发展需要，进一步明确供热、用热双方的权利义务关系，促进城市供暖事业的健康发展，根据《辽宁省城市供热管理办法》(省政府第152号令)，结合我市供暖 用热合同。未重新签订或变更合同的，所发生的采暖费由原热用户承担。 第十三条新建房屋第一年供暖的采暖费由建设单位代为收取。未售出的房屋，其 ...
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不应认定被告合同违约。关于原告提出的２００１年到２００２年度供暖一直不好及物业收费收取拆改抵押金１０００元之后一年才返还以及被告收取采暖费一次性收取２年 基于上述理由不能一并处理。 总之，本案处理是在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释未出合生效之前，依据民法理论及《中华人民共和国合同法》的 ...
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原告作为供热方，承担提供符合标准热能的义务，并享有按照政府定价或政府指导价收取取暖费的权利；被告作为取暖方，享有取得符合标准热能的权利，同时承担及时交付 之考虑，原告进行整体供暖的行为并不违反合同履行的诚实信用原则，本院对被告的辩称意见不予支持。综上所述，原告关于要求被告给付尚欠采暖费的诉讼请求合理， ...
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的物业服务企业，为该小区提供物业管理服务。被告作为该小区业主接受原告提供的服务，双方已形成了物业服务合同关系。2007年——2009年三个采暖季，原告均足额代缴了全小区住户的采暖费，被告在享有供暖服务的同时，理应按约定向供暖单位委托收取采暖费的原告交纳采暖费，被告欠 ...
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供暖补贴相抵后，交差额部分。其他住户由乙方直接收取。由于现行收费标准和实际开支相差甚远，不足部分由甲方补贴给乙方。以后新增采暖面积由乙方直接 、监督措施：甲方组织单位及住户代表组成监督小组，负责受理供暖各类问题，监督乙方和住户严格按合同执行。1．住户室内温度高于________℃时，及时调整管路压力， ...
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