间、走廊通道、门厅、______ 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、 。 第十九条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案；自主开展物业经营管理服务活动；2．制定年度开支预算，测算物业管理公共 ...
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管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、__________________。 第八条附属配套建筑和设施的维修 第十九条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动；2．对业主和物业使用人违反法规 ...
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第十九条乙方权利义务1．根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案；自主开展物业经营管理服务活动；2．制定年度开支预算，测算物业 由________按其拥有建筑面积每月每平方米________元向乙方交纳。5．本物业管理公共服务费标准的调整，按________调整。6．业主出租其拥有的物业，其 ...
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、保养；房地产中介服务；家庭劳务服务，停车场经营(限分支机构凭执照及许可证经营)。经建公司君紫花园管理部的主营范围是：物业管理；水电设计、安装；园林绿化、排水 建公司返还拍卖保证金，故本案性质应为返还财产纠纷，原审认定为本案性质为买卖合同纠纷不当，本院予以纠正。根据查明的事实，陈跃华收取薛世文10万元 ...
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，从逾期之日起每天按欠费总额的3‰交纳违约金。第二十二条约定，地下停车场私家车位按每个车位25元收取设施维护及照明等费用，如私家车位车主将车停 ，不应承担违约责任。被上诉人违约在先，其一，没有履行有效的物业管理合同第二十三条：在小区公共场地商业经营收入上交50％利润给原业主委员会。其二，没有履行有效的 ...
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区分所有制度没有建立，小区的物业产权仍然不清晰，如：绿地、会所、停车场、道路、物业管理公司所用房屋的权属问题等等，界限不甚清晰。2、业主自主治理的 管理企业之间是平等的民事关系，双方依据法律法规政策和物业管理合同进行活动。（4）业主委员会不得从事具体的经营管理活动，其成员工作一般属义务性质。（5）政府 ...
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；所有这些都应当在某苑业委会成立之后，现在原告擅自撤离，显然违反了《前期物业管理合同》及《中华人民共和国合同法》等法律法规，应立即纠正错误，重回某苑继续履约 条的约定，致使某苑建筑划区内的道路成了相邻小区和社会车辆通行的社会道路和停车场，这不但最大程度地损坏了某苑建筑划区内的道路，而且严重影响了被告及 ...
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____万平方米，地下占____万平方米； 1．3．2 停车场规模____个车位； 1．3．3 物业管理区内人口____人； 1．3．4 物业管理区占地面积 在接到中标通知书后10天内，持履约保函，与招标人签订委托管理合同协议书。 20．2 合同协议书须经双方法定代表人或其授权的代理人签署，加盖公章后 ...
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、井、道路、停车场等公用设施的维修、养护；（三）园林绿化；（四）环境卫生；（五）车辆行驶及存放；（六）行业管理部门规定和聘用管理合同规定的其他 的具体办法；（二）依据聘用管理合同和有关规定收取物业管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司承担专项经营业务。第二十七条物业管理 ...
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业主委员会或者房管部门应当予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约 ，建设费用己分摊进入住房销售价格的由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、路灯、公益性文体设施、消防设施、排水管道、窖井、化粪池、垃圾站（房 ...
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