诉称，2006年12月19日，原告与被告签定《物业管理合同》。合同约定：原告依照合同有关条款的要求对某小区房屋建筑、公共设施、居住安全秩序、小区公共环境及 《物业管理合同》的约定，侵害了原告的合法权益及其他业主的利益，为维护原告的合法权益及其他业主的利益，特向法院起诉，请求法院依法判令被告支付欠缴物业 ...
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系统正常运行的情况下，供电方应向用电方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供用电秩序，供电方依法按规定事先通知的停电，用电方应当予以配合。 四 设备，应在七天前向供电方提出停役申请（事故情况除外）。 八、 供电设施维护管理责任1．双方根据本合同第二条规定的产权分界，各自负责设备的维护管理。 ...
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一份，旨在证明移交时监控系统就存在问题。6、《关于要求维修验收太一新天地公共设施设备财产的函》，旨在证明小区监控存在问题。7、《关于贯彻落实连江县 物业服务合同》：1.小区安全监控不能正常使用，原告未进行正常维护。2.原告没有做到合同中规定的24小时不间断巡逻。3.原告所招收的保安人员都未经过培训，且 ...
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除应向原告支付上述欠费本金外，还应当向原告支付违约金及利息损失。因此，为维护原告的合法权益，请求法院：一、判令被告支付原告：1、2008年8月至 3×32个月（2008年8月至2011年3月）=2880元。对于公共维修资金，根据合同约定，公共设施维修基金由原告每月按0.1元每平方米向业主代收并存入业主 ...
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二中院经审理认为，张女士与物业公司签订了物业服务合同，物业公司理应对张女士所有的房屋所在小区的公共设施履行维护、维修义务，现张女士所有的房屋内公共雨水管 漏水给张女士造成的财产损失，物业公司应予赔偿。物业公司提出房屋设计不合理，公共设施老化，应由开发商赔偿一节，依据不足，不予采信。一审判决正确，应予 ...
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国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同 向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。贰、 。第十三条[共用设施与附属配套项目]卖方在本房地产交付买方时，本房地产项目的《深圳市土地使用权 ...
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房屋与房屋附属物分开，是明显地与有关法律、规定相违背的。房屋附属物作为房屋配套设施，与房屋密不可分，一旦房屋所有权、使用权发生转移，附属物也随着转移，这种把附属物划 格式合同。在立法中，应该进一步扩大对弱视群体的保护，在维护合同自治和公平的原则下，提高弱势方的权利，限制优势方尤其垄断方的权利。 （二） ...
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监督 2．行政合同的目的是实施行政管理。行政主体签订行政合同的目的是实现行政管理职能，维护公共利益，而不是为了自身的经济利益。如为了修建道路、桥梁、机场等公共设施，行政主体与企业签订的共同投资建设合同等。 3．行政主体对于行政合同的履行享有行政优益权。与民事 ...
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月25日止。此外，合同还约定了其他内容。2000年11月1日，东方化工厂就已取得源泉苑小区共465套住宅的产权，为维护房屋所有人的合法权益， 时由开发商选聘物业管理企业是合理的。但是,在开发商售房完毕之后,小区的房屋属于各购房业主,小区的公共设施,属于小区的全体业主。此时,开发商不再对小区的房屋、设施 ...
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律师事务所律师。原告海口市秀英土地房产开发公司与被告海南省粮食局秀英粮食转运站土地开发合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郭 设施的受益人应承担付款责任，此说不值一驳。市政设施是公共设施，原告不是该市政设施的所有人、管理人，其无权要求我方为其支付任何费用，我方也 ...
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