审理中，原告变更诉讼请求，要求确认上海市杨浦区松花一村某室房屋产权为原、被告共同共有，并撤回对被告上海某物业管理有限公司的起诉。2008年8月28日本院依法 外人虞某的本市杨浦区松花一村某室调进单位。在《住房交换协议书》中的交换关系：甲方租赁人为原告，家属张某，家庭人口为一老一大，交换房屋地址为本市乔 ...
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该财产原来价值的投资(大修、将未完成的工程竣工，改装等等)则应视为夫妻共同共有财产。(二)约定财产制的立法缺陷 1、缺乏对夫妻财产约定有效和无效条件 是双方的合意行为;(3)约定的范围只能是夫妻一方的婚前合法财产或夫妻在婚姻关系存续期间的合法财产。(4)约定应当在合理时间内做出;5)应当在合理时间内 ...
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是对合伙人对合伙财产所有权行使条件的限制,后者是对设立人(出资人)对民办非企业单位财产所有权的彻底否定。所以,设立人(出资人)对民办非企业单位(合伙)财产并非共同共有。质言之,民办非企业单位不得侵占和不得私分规则,意味着对单位财产与设立人已经区隔,与个体形态下的单独所有权、合伙形态下的共同所有权均不 ...
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问题，不作讨论）是否是“财产”，以及是否为“个人财产”？ 一、从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承 。因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。 二、从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承 共同共有 ...
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处提供的证据材料质证认为：对证据1无异议，但是工程开发处与人防办分离是被告的内部行为，对原告没有约束力；对证据2无异议，但是对证明内容有异议，认为其中的 擅自处分共有财产的人赔偿。 第九十条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对 ...
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一个协议公证，并不是遗嘱公证。父亲留下的临终遗嘱是一个血泪史，写明由我们几个被上诉人共同继承遗产。 被上诉人赵林答辩称：应该按照法律文件办，对房屋给我哥哥的结论是 对赵延康与赵德鹏内部关系而言，实际是双方的共同财产。因双方亦未对该房屋中各自份额作出约定，故该财产为双方共同共有。而根据1998年2月17 ...
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使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产流转受限制。这里的逻辑关系是： 大前提：农村宅基地使用权不能流转 小前提：农村房屋所有权包含了宅基地使用权 结论 中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第92条：共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产属于一个整体或配套使用，其他 ...
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，约定只在夫妻之间有效，并不能据此对抗善意第三人。关于内部效力，《婚姻法》规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力，双方 有规定的除外。这种制度在我国家庭中一直沿用至今，夫妻之间的财产归夫妻双方共同共有，不分彼此，这种制度是大多数人愿意接受的，是传统的中国家庭一直以来都 ...
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共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人 未征得其同意导致侵犯其合法权益为由，主张转让租赁权的行为无效，因其不是租赁合同当事人，无权以夫妻内部关系对抗合同租赁权之转移。 江苏省常熟市人民法院：俞惠中 ...
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的利益关系。当事人一方人数众多且人数确定的，其内部关系可能是必要共同诉讼人的关系，也可能是普通共同诉讼人的关系。（注：民事诉讼法第54条，《意见》 共同诉讼即可选定当事人，比较有影响的是只要有共同争点就可以选定当事人。这样，可选定当事人的案件不仅包括共有者对共有财产的权利主张权利义务共通（连带关系）的 ...
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