西向毗连约15平方米柴火间（以房管部门测绘的面积为准）以外的房屋折价或以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。本院 执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，裁定如下：一 ...
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关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》(以下简称《执行规定》)与《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）实施以来 财产擅自出租给第三人，而且租赁期间较长。法院在拍卖时，第三人以买卖不破租赁来对抗执行。三是被执行人隐瞒财产被查封的真相将查封的财产擅自 ...
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原则对房屋所有权的认定是以房屋所有权证的名称作为唯一标准的，与《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查扣冻规定》） 的，应当视为第三人有过错，对于被执行人名下的房产是可以进行查封、扣押、拍卖的司法处置；3）对于物权法生效以后的房产转移问题，应当无条件适用物权法第九 ...
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诉讼法及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，人民法院虽然可以查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但不得拍卖、变卖 对超过被执行人及其扶养家属所必需的生活费用限额的房屋拆迁补偿款，法院当然可以执行。当然，就本案而言，解决住房需要的费用（租用或购买）应当包括在 ...
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人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖 第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住 ...
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使用权证书或土地权属证明。 4、经批后，当事人即可组织对地产房产进行变卖或拍卖。 5、购买者持相关文件到有关土管部门签订地权出让合同，缴纳土地出让金。 《中华人民共和国担保法》； 7、《中华人民共和国土地管理法》； 8、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。 作者：李世星 ...
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元及利息12960元，负担一审受理费1320元，公告费560元，承担本案执行费540元。在执行过程中，依法查封了被执行人位于宁陕县老城村砖混结构房屋三间，查封 ，为此根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条。被执行人拥有的一间半（一大间）只能查封，但不能拍卖、变卖或 ...
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西证经字第073号公证书，于2010年1月8日向被执行人牛新定发出执行通知书，责令其三日内履行义务。被执行人牛新定至今未履行生效法律文书确定的义务。 二十条、第二百二十三条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中的拍卖、变卖财产的规定》第一条之规定，裁定如下：拍卖被执行人牛新定所有的、位于西华县城关镇兴 ...
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百二十一条、第二百二十二条、第二百二十三条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条、第二条的规定，裁定如下 业务的单位必须办理。 第二百二十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留 ...
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亦在满足未偿之价金债权。” 出卖人将标的物取回后，可以将该标的物依法拍卖，所得价金，应先抵充费用，次充利息，再充原本，如有剩余应 保留的优先权也体现在它能有效对抗买受人的其他债权人申请人民法院扣押该保留财产上。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第18条规定：“被执行人购买 ...
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