，第51页）否定说认为，代理仅限于法律行为，在侵权行为场合，代理人的行为原已不具有代理的意义和效果，而法定代理制度系为保护未成年人而创设，优先保护未成年人 第三人。我国合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三人 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 租赁管理办法》第三十条规定， 转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。本案中，被告刘 ...
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，第51页）否定说认为，代理仅限于法律行为，在侵权行为场合，代理人的行为原已不具有代理的意义和效果，而法定代理制度系为保护未成年人而创设，优先保护未成年人 第三人。我国合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三 ...
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人民共和国合同法》第二百二十四条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三 人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 代理审判员李 国 玺 二 ...
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不再退还该5000元。对原告所举第二份证据被告质证后认为与本案无关联性。被告围绕第一个争议焦点未提供证据。原、被告围绕第二个争议焦点均未提交证据。原告 的法律关系应该建立在房屋租赁的法律关系之上，因为该两间房屋的所有权人不同意承租人转租，因此在本案被告具有欺诈行为，该转让合同应为无效，被告应退还租赁费 ...
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予以解除合同。我国《合同法》第二百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂ 被上诉人的投资行为，既然不通过鉴定也可以认定，那为何又要委托鉴定？另外，原合同期满后的３．６年租金２６万元／年，更不切合实际，因为两被上诉人经营的低潮 ...
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，第51页）否定说认为，代理仅限于法律行为，在侵权行为场合，代理人的行为原已不具有代理的意义和效果，而法定代理制度系为保护未成年人而创设，优先保护未成年人 第三人。我国合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三 ...
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金轩公司将系争房屋转租他人。2003年10月26日，炎黄世家公司与系争房屋的原承租人上海敏捷大酒店有限公司(以下简称敏捷公司)签订协议，系争房屋由 之其余诉讼请求，不予支持；五、反诉被告成都市炎黄世家餐饮娱乐有限公司于判决生效后十日内支付反诉原告上海金轩(集团)有限公司2004年5月1日至2004年7 ...
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人民法院（2006）闸民三(民)初字第846号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 原审法院查明，本市延长中路559号 史顺芳之间建立的租赁关系。由于史顺芳与原承租人解除租赁关系后，又将诉争房屋擅自转租给吴茂文，其转租行为违反了合同约定及法律规定，赵立基、 ...
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；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)租赁纠纷的处理；(十)当事人约定 的其他责任。第十五条租赁期满时,承租人应将房屋退还出租人,需续租的应重新签订租赁合同,同等条件下,原承租人有优先租用权。租赁期间,因国家建设 ...
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