人有权解除合同，买受人按应付款5%（甚至更高）支付违约金，而出卖人违约的，合同继续履行，只是按最后付款期限至实际交付之日止，承担日万分之1的违约金。 三、关于产权登记的约定令人匪夷所思。如《文本》第十五条第3项的空白之处被房产商约定成：因出卖人的责任，导致买受人不能在规定期间内取得房产权属证书的，买 ...
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文本时，可以根据法律、行政法规和中国证监会的有关规定，结合本公司实际情况，对《合同必备条款》的内容做必要的增加和补充，但增补内容不得与《合同必备 正常执业； 2、甲方未按照合同约定支付报酬； 3、甲方相关管理制度违法违规或者违反合同，损害乙方合法权益。 第十二条合同应载明违约责任条款。 第十三条合同 ...
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美国的分公司和子公司，荷兰公司以此为由（不可抗力）不履行合同并要求免责，本案的诉讼地在荷兰。荷兰法庭裁定美国禁运法本身违反了国际公法，故此种强制性规则不予 公约》第20条、1971年海牙《公路交通事故法律适用公约》第7条、1973年海牙《产品责任法律适用公约》第9条、1986年海牙《国际货物买卖合同 ...
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通过房产中介去年底和房客的公司签订了一年合同，房客因公司工作调动在合约刚生效15天（1月15日）就书面提出解约，合同实际履行了两个月（至2月底），合同内注明因工作调动提前30天通知解约不算违约。 双方因房客房屋损坏及费用问题初次谈判未达成协议。房租交到2月底，而目前房客 ...
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的调整而调整（转让方存在重大未披露事项的除外），又可以约定单位面积的转让单价并根据项目最终确定的实际面积和交接过程中发现的问题等因素调整确定转让价款。 ，就应该在房地产转让合同中对转让的后续义务作出明确约定，将转让方的后续义务与付款进度相衔接，并约定转让方不履行后续义务应承担的违约责任，避免因转让方 ...
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。代理权限为一般代理。原告周华斌与被告葛建华、魏书贤、张红房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月10日受理后，依法组成合议庭，于2009年12月 ，系各方当事人的真实意思表示，该协议的内容并不违背法律的禁止性规定，且各方已实际履行了该协议，该协议应为有效协议。被告葛建华虽未在该协议上签字，但作为 ...
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大民财纸业公司履行付款义务，大民财纸业公司虽不认可该代付款行为成立，并辩称其与光明日报社报业集团、北京出版集团有限责任公司存在其它合同关系，但均未向该院提交 故对其上述辩称，于法无据，该院均不予采信。关于大民财纸业公司辩称的其实际向金世纪公司供货价值为6 400 907.56元一节，因其计算依据的销售 ...
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股权变更申请，后无果，遂以自来水公司为被告提起诉讼，请求判令自来水公司履行《光大银行法人股股权转让协议》，将16985320股光大银行国有法人股予以转让。诉讼 管理性，但针对其法律责任的规定在《公司法》中阙如。最高人民法院和地方各级法院的司法实践，对于违反上述规定所形成的担保合同，基本上均确认为无效 ...
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。此外，付款协议中违约责任承担前提，是转账支票未能按时兑付。本案中，天德公司虽称系由于明道公司账上余额不足而没有办理入账，但其未提交银行退票理由书等 未就举证时限履行释明义务，属审理程序违法；二、原审判决认定付款协议书有效，违反合同成立的形式要件；三、一审法院支持天德公司20万元的诉讼请求，实际应为两 ...
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文宾发放贷款5万元，已履行合同义务；商文宾未按约定偿还借款，构成违约。被告刘松琴、商志力、杨国彦作为连带责任保证人，亦未履行相应的担保义务，应对商文宾 年3月21日的利息一千七百五十一元五角一分，2012年3月22日起至实际还款之日止的利息按合同约定年利率百分之十五点三计算并加收百分之五十的罚息；二、 ...
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