，出卖人未在规定时限内通知买受人的，买有人有权退房。同时，双方还签订了合同的附件四即《商品房买卖合同》补充协议，协议约定，买受人 双方当事人自愿达成如下协议：一、宫艳朋与大连凯城房地产开发有限公司的商品房买卖合同（200700042号）予以解除。位于瓦房店市共济办事处西环街二段89幢2-3-05的住房 ...
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，也不退还2000元装修押金。原审判决以未与旺盛公司签订正式商品房买卖合同为由，不支持办理房屋权证的请求，本人不服，请求二审法院依法撤销原审判决。判令被上诉人 过陈明青，要将契税和维修基金足额缴纳后才能签订合同，而陈明青长期拖欠房款，我方有权解除合同，收回房屋。上诉人违背公司规定，擅自装修房屋，我方 ...
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条的规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，要求解除合同，返还被告所付的购房款； 的商品房的装饰、设备标准应符合双方在附件三中的约定，达不到约定标准的买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；出卖人承诺与该商品房正常 ...
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的违约金，合同继续履行。逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 日中实公司将房屋交付给苏宪。原审法院认为：苏宪与郑州中实公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，法院予以 ...
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合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 的分支机构，不具有法人资格。原审认为：原告于绍芳与被告郑州中实公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，原审予以 ...
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合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 的分支机构，不具有法人资格。原审认为：原告孟文强与被告郑州中实公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，原审予以 ...
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出卖人）与方芳（买受人）签订了2006A09203号商品房买卖合同。该合同约定，由方芳购买被告郑州中实公司开发的本市淞江新区嫩江路锦绣淞江9幢2单元3—4 违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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复函原告，辩称原告违约。据此请求，1、解除商品房买卖合同，2、在法定时间内，被告从原告的商品房内搬出，并将商品房移交给原告。3、被告承担本案的 80900元，余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金；出卖人在2007年3月31 ...
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违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 所购买的房屋。原告方X向本院提交如下证据：（一）商品房买卖合同一份；（二）被告郑州XX公司漯河分公司出具的销售不动产统一发票一份；（三）交维修基金和天燃气 ...
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合同继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并 认可电话通知及录音资料。鉴于上述，本院认为：原告赵XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院 ...
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