和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定条件的商品房交付给原告使用。被告在交付商品房后30日内，应将该商品房向长沙市房屋产权管理局申请初始登记，并在取得 违约金1 351.22元的诉讼请求予以支持。对原告提出由被告按每日15.53元标准向其支付违约金的请求，本院认为，该项请求是由本院根据本案具体案情所 ...
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和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定条件的商品房交付给原告使用。被告在交付商品房后30日内，应将该商品房向长沙市房屋产权管理局申请初始登记，并在取得 违约金1 271.13元的诉讼请求予以支持。对原告提出由被告按每日14.61元标准向其支付违约金的请求，本院认为，该项请求是由本院根据本案具体案情所 ...
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和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定条件的商品房交付给原告使用。被告在交付商品房后30日内，应将该商品房向长沙市房屋产权管理局申请初始登记，并在 违约金1 209.79元的诉讼请求予以支持。对原告提出由被告按每日13.9056元标准向其支付违约金的请求，本院认为，该项请求是由本院根据本案具体案情所 ...
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赔偿金可按此期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人拒绝更正或在合理期限内未更正的，购房者可要求出卖人承担相应 房屋质量进行检测。6、未按期办理产权过户手续按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记 ...
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另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到 以被告样板房为准。被告认为，房屋质量问题不影响原告居住使用，检测报告以毛坯房交付标准为基础，问题在装修后都不存在，如果原告装修后即入住并对存在问题 ...
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商品房买卖合同，用以证明按约定被告须于2004年10 月1日前将诉讼商品房交付原告，并于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3 1，499，213元，参照中国人民银行规定的同期金融机构计收逾期贷款利息的标准计算； 三、驳回原告秦玉明的其他诉讼请求。 本案案件受理费21，776元 ...
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房屋交付使用；同时还规定住宅小区需经国家相关部门综合验收合格后才能交付使用；商品房交付使用时，开发商应向购房人出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ，一般来说这些机构并非专业对房屋质量问题进行鉴定，其运营成本大，收费高且标准缺乏合理性，对于一户或几户个人业主提出房屋质量诉讼要求鉴定的情况，若要 ...
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三，商品房买卖合同订立以后，当出卖人将符合合同约定的商品房交付予买受人时便完成其义务，商品房买卖合同因履行完毕而消灭，但按揭借款合同并未消灭，所以， 。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况：购房合同约定 ...
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人应当在2007年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房 年7月1日起至2008年2月1日止，按照双方约定的违约金的计算标准向原告吕XX、徐XX支付违约金24780元（236000元×210天×5‰0）。庭审中 ...
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社区道路于交房时达到使用条件。第十五条约定，华辰公司应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 “当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的f536ucvn69Ym92"%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约 ...
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