做法不同，亟须进行统一规范，为了规范房屋登记行政案件的审理，最高人民法院于2010年11月18日发布了《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》；《政府 ，这部制定于计划经济时代的法律越来越不能适应当前的形势，已经成为制约人民法院行政审判工作发展的主要因素之一，亟须修改。从2003年起，最高人民法院就启动 ...
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争议的同时已经对民事争议进行了审理，因为法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。房屋产权登记行政案件，都是由原告与第 诉讼部分的判决。 注释： 1、最高人民法院中国应用法学研究所编《人民法院案例选--行政卷（下）》1303--1308页，北京，中国法制出版社，2002。 2、《 ...
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（2）行政登记 行政登记是行政主体应申请人的申请，在政府有关登记簿册中记载相对人的某种情况或事实，并依法予以确认的行为。 如工商企业登记、房屋产权 附带民事诉讼之日起三个月内审结。 e、审判组织问题 《行政诉讼法》规定，人民法院审理行政案件应当组成合议庭，从而排除了简易程序的适用。但根据《民事诉讼法 ...
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甲、乙兄弟两人共有房屋被甲单方卖于丙，丙要求房产管理部门办理过户登记的案件，在这种情况下，民事案件的审理成为行政案件审理的先决问题，应 单位为江苏省扬州市邗江区人民法院。 【参考文献】 {1}姜明安主编：《行政法与行政诉讼法》，北京大学出版社、高等教育出版社1999年，第197页。 {2}姜明安主编： ...
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的成分，认为此种国家赔偿责任是过错责任，按照民法关于法律责任的通说，登记机关承担的赔偿责任主要包括三项:(1)主权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者 展望》，载《当代法学》2003年第2期。前述最高人民法院行政审判庭拟定的《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》(送审稿)第11条中也明确地采此 ...
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第（二）项第1目之规定，判决撤销工商局作出的股东变更登记。 案 例中，房屋登记机关、工商机关通过登记的形式实现其各自的管理职能，并对相对人及相关人 权利或事实状态予以书面记载并进行公示的行为，与此相伴通常会颁发给申请人某种权利或事实凭证，法 院在审理登记类行政案件中，一般会将这些凭证作为具体行政行为的 ...
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应中止审理，待查明事实后再恢复审理。现分别评述如下： 一、关于本案被告对原告和第三人提交的他项权登记手续材料是进行形式审查还是实质审查问题。 在房屋登记行政确认行政案件中，关于房屋他项权登记行为合法性审查标准问题，理论界、司法界认识各异，做法不一。归纳起来主要有三种观点。第一 ...
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《最高人民法院关于审理房屋登记若干问题》第8条规定，原审法院应当告知被上诉人先行解决民事争议，并裁定案件中止审理，待民事争议处理完毕后，恢复行政案件的 第一条约定了“甲方自愿将坐落在掇刀区希望路的房地产转让给乙方……其‘房屋所有权证’号为‘掇刀区字第1007434号’，该合同签订时间为2000年11月 ...
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原告分得一层171.6平方米，二层198平方米及住宅380.4平方米，共计750平方米的房屋。该协议书甲乙双方均盖有公章，代表甲方签字的是时任供销社主任的王芳林 ，违反了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定的主张，因本案被诉具体行政行为为无效行政行为，无效的行政行为自始无效，《 ...
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无法对民事争议作出实体判决；若设立行政诉讼中同时解决民事争议，对民事争议在行政判决书中作出判决，这违背了行政诉讼的目的，在行政诉讼程序中解决民事争议只能 。这种处理方式事实上，把房屋登记行政争议与民事争议分成两个案件，分别由人民法院的行政审判庭和民事审判庭进行审理，结果出现或者审理期限过长，或者裁判 ...
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