买的房子延期交房，并且在半年前签了协议，协议中写到2014年5月31日还不交房，买方有权要求退房，开发商配合办理退房。目前看进度是交不了房了，请问如果退房，是否可以？退房的具体程序又是如何？谢谢！我在天津。...
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通信均未安装完成，绿化也未完成，开发商就书面通知交房。2、一个小城镇，多层一平米0.7元，储藏间一平米10元。3、延期半年交房，违约天数只有18天，现由是高新 经被上报纸和上电视之后，谎称，物价系写错；代收公维金（房管局那边未备案）；不追究违约金，换补一年物业费。 明显上报纸和上电视媒体暴光无效！！！...
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信阳田园牧歌楼盘开发商延期一年不交房，只赔偿三年的物业费，请问可以诉讼么？合同写的是超过期限，每天按合同价款的万分之二赔偿谢谢你们,我还想问一下，要是诉讼需要准备什么证据么，最重要的是他们没有达到竣工验收的要求，就通知我们来领钥匙，很是无语...
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张某购买XX公司开发的XX市XXX路XXX号XXXX小区第X幢第XXX号房；房屋建筑面积94.74平方米；房屋单价每平方米1900.45元，总价款180049元； 则往往主张是购房人未按约付清房款的原因导致的，因此开发商不应承担延期交房的违约责任。如果仅仅从客观结果上来看，这种说法也不无道理，比如本案 ...
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“收房通知”规定的时间、地点“收房”而将违约责任转移。更进一步剖析：开发商不能按期交房，但能在迟延期内完工，提前发延期通知，承担违约责任；开发商 措施或者赔偿损失等违约责任。2 、《中华人民共和国合同法》第 111 条：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对于违约责任没有约定或者约定不 ...
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证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的 起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。三、关于市政等配套设施的建设能否成为开发商逾期交房的免责事由。市政道路是商品房开发 ...
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房子必须签订一份认可协议，大致内容就是认可开发商延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条。如果不签就不给交房。我现在急着想住这房子，但 通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内 ...
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贵司进行了口头交涉，贵司的答复居然是：今年雨水多，属于不可抗力范围不存在延期交房！对此，我们认为贵司无视事实、强词夺理、藐视法律！《合同法》明文规定：“ 年后褪色严重，二年后表皮脱离出现露骨，三年基本没有颜色区别”的现象，所以本地开发商在使用彩色水泥砖时，均指定采用杭州、苏州、上海产“苏布洛克”砖，而 ...
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起诉，法官最终认定： 钦点物业属霸王条款，无效！ 买了新房之后，早已经有开发商钦点的物业公司提前进驻收费，已经成为不少购房者习以为常的经历。可是，您有没有 三支付违约金，现在开发商因为我不同意对方绑定的物业而延迟交房，这不是明显的违约吗？一怒之下，王先生将开发商告上法庭，要求支付延期交房的违约金五万余 ...
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