拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在黄 ，最好能事先咨询有关银行，全面了解当前贷款政策后，再与开发商签订正式合同，以避免因无法贷款而引发不必要的违约纠纷。律师提醒：从以上几个典型案例不难看出， ...
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区7、8、9号宅基地出让给第三人建房，第三人按合同约定支付了全部价款。因原告与房地产开发商之间的经济纠纷未解决好，立新物业公司无法按期将国土城建 ，不得擅自变更或者解除合同。协议签订后，原告按照约定履行了支付价款的义务，被告虽交付了房地产，但其未协助原告办理该房地产的权属变更登记，构成违约，应承担违约 ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的， 通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到，并知道 ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的， 通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到，并知道 ...
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出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的， 通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告张贴的书面通知，原告应当能够看到，并知道 ...
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眼桥菜市场升级改造中，阳由公司是拆迁人，只负责拆迁补偿，不是该项目的房地产开发商，不负有门面安置义务的事实。林远峰答辩称：原审法院认定事实清楚，判决合法公正 发生的结果，因此，无效合同自始无效不存在解，阳由公司与林远峰的权利义务关系应当恢复到预定门面协议前的状态，对林远峰要求解除《三眼桥菜市场拆迁补偿 ...
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通知书即交款通知复印件各一份共2页，拟证明原告拒交购房款的违约行为，迫使被告无奈通知解除合同；2、证人邓××的书面证词复印件一份1页，拟证明被告多次 是否按期交纳购房款，只是判定原告作为买房人对发起团购单位或开发商是否违约的依据，而非判定原告是否对被告违约的依据，与原、被告之间的纠纷无关，故对被告提出 ...
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5、拉围墙、建售楼部虽有城建局许可，但是因为被告将其二楼、三楼租给开发商引起的。结合原、被告双方的陈述、举证、质证，本院综合认证并确认本案事实如下： 请求，没有法律依据，本院不予支持。反诉原告陈维泉要求解除双方签订的《房屋租赁协议》的诉讼请求，因双方的租赁合同已无法继续履行，且反诉被告余世贤亦同意解除 ...
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拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在黄 ，最好能事先咨询有关银行，全面了解当前贷款政策后，再与开发商签订正式合同，以避免因无法贷款而引发不必要的违约纠纷。律师提醒：从以上几个典型案例不难看出， ...
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实际上是甲将商品房的请求权出卖给了丙，丙将向甲支付1600万元。其中，甲公司和开发商之间的买卖合同是产生债权的行为；甲和丙之间的商品房请求权转让合同是 于专属于债权人的权利，这样会导致一个后果，新债权人无论是在合同约定还是在债务人严重违约的情况下都不得行使解除权，这对受让人是不公平的，又由于在债权让与 ...
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