购全部产权的公有住房上市出售不需办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。已购部分产权的公有住房需经产权单位同意后，方可办理 。 第二条已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记 ...
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》和国务院发布的《城市私有房屋管理条例》有关规定，为加强对房产交易管理，改变城市长期以来房产交易的混乱状况，保障房屋买卖双方当事人的合法权益，特制定本规定。 办法商定，同时应如实向市房地产局交易所申报成交价格，经交易所审查批准，方可办理过户手续。第七条单位不得购买或变相购买城市私有房屋。确需购买的，应 ...
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，现印发给你们，望认真贯彻执行。二○○一年十月十二日抚州市已购公房上市交易暂行办法根据江西省建设厅《关于进一步搞活住房二级市场的通知》（赣建房［２００１］ 购全部产权的公有住房上市出售不需办理准入审批，由买卖双方直接向房产管理部门申请办理交易过户手续。已购部分产权的公有住房需经产权单位同意后，方可办理 ...
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，其中认定郑先生夫妇擅自改变涉案房屋用途和损坏房屋承重结构，拟建议对上述房屋限制房地产交易。黄浦区房管局在收到上述请示后在次日批复同意房地办对房屋情况的认定和相关建议。房管局辩称，该份请示只是建议房产交易中心限制房产交易，最后的决定并不是该局所作，该局只是对房地办作出的认定予以确认。 ...
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。当时因未及时过户，不久便出来新政：凡五年内房产交易须征较大的税收，因此就一直没有过户，这些年一直由我、妻和女儿住着。现在五年期已满，准备把过户手续办 ），孤身一人，户口也一直在他身边（上海俗称袋袋户口）。最近回国，想把我们的过户手续办了，他也可自己再买套住房安身。 请问，今年初出台的“国五条”对我们 ...
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成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 表示。 因此，笔者认为，本案中应以买卖合同的约定，由双方各自承担房屋过户所产生的税费。 二审判决： 最终，北京市第一中级人民法院作出终审判决：1、李 ...
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居间方，受案外人陈某与刘某等人委托，促成双方的房产交易买卖。由于办理过户手续出现问题，经协商，购房人刘某支付给陈某的房款人民币156000 债务利息。本案受理费人民币3420元，减半收取，计人民币1710元，由原告上海某房产咨询有限公司负担人民币280元、被告程某负担人民币1430元。 如不服本判决， ...
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成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 表示。 因此，笔者认为，本案中应以买卖合同的约定，由双方各自承担房屋过户所产生的税费。 二审判决： 最终，北京市第一中级人民法院作出终审判决：1、李 ...
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主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。房屋权属登记费即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门 出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期 ...
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交易所、市权属登记中心、局机关各处室：为简化办事程序，方便当事人申办房地产交易与权属登记手续，现将取消房产卖契的有关事项通知如下：一、由于在房地产交易中 契。二、取消房产卖契后，逐步实现房地产交易与权属登记部门合并设立机构。目前，房地产交易部门与权属登记部门分设的，交易部门应将办结的交易过户件作为权属 ...
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