困难户提供的符合国家《城市居住区规划设计规范》(CB-90180-93)平均每套住宅建筑面积控制在55平方米以下,且二室户型比重占60%以上的单元式楼房住宅。第三 公建费,一半由政府承担,一半计入房价。第九条征用安居工程建设用地,由政府承担菜田开发建设基金和耕地占用税,除法律、法规规定的收费项目外, ...
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加强城市房屋拆迁管理,保证城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据有关法律、法规结合本市具体情况,制定本办法。第二条 凡在本市城市规划区内国有土 常住房口并实际居住的公民。第二十六条 拆迁住房实行有偿安置。安置标准控制在人均使用面积10.6平方米以内,上下浮动不得超过5%。原人均使用面积低于 ...
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面积、户外楼梯、过道、阳台面积等,杂物间不列入住房面积控制标准计算,但应列入售房面积计算房价。 杂物间层高在2.2米(含2.2米)以上的按全价计价 和建设标准,大力降低征地拆迁费用,理顺城市建设配套资金来源,控制开发建设利润,取消各种没有法律、法规规定的收费,停止征收商业网点建设费。个人购买经济适用 ...
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写字楼、商业性用房等,各级政府及有关部门在项目审批、建设用地供应中要加以控制。可根据情况适当提高开发项目的资本金比例和预售条件。(五)积极探索解决中低收入 不得擅自调整和更改。严禁下放规划审批权限,对房地产开发中各种违反城市规划法律法规的行为,要依法追究有关责任人的责任。(二)加强土地市场的宏观调控和 ...
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降低建设成本,逐步实现多数家庭购买和承租普通商品住房。适当开发中高档商品房,严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。大中城市要根据居民收入消费水平,合理确定高档 发展水平、住房状况、居民收入、房价等情况,确定是否发展集资、合作建房以及建设规模。11、放开搞活住房二级市场。除法律、法规和国家、省定政策另 ...
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)建立完善价格预警和监督机制,严格控制与人民生活密切相关的生活必需品价格。(陈家宝同志牵头,市物价局、发改委具体实施)针对房价阶段性涨幅较快,继续加强房地产 职工、城市困难群体医疗保障问题。健全和完善临时救助、教育救助、住房保障、法律援助等制度。强化社会保险扩面征缴,实现养老、失业、医疗、工伤、生育五 ...
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。各级政府价格主管部门要会同有关部门和单位建立经济适用住房成本约束机制,严格控制其成本构成。实行经济适用住房定价审价制度,对向中低收入家庭供应、享受政府 加价,不得加收任何费用,也不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用(国家调整的税收除外)。经营者必须在经济适用住房销售点挂牌 ...
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规则(试行)》的有关规定,控制住房成本及价格构成因素,禁止房地产开发企业以代收费的形式向消费者价外加收应列入房价的各项收费。四是规范房屋交易 不正当价格行为。提高明码标价普及率,积极开展“双信”评选活动,提高经营者遵纪守法的法律意识和自我约束能力。努力为社会提供准确的价格信息。进一步加强对市场价格行情 ...
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的安全性、流动性、盈利性。第四条房地产贷款的规模,要严格按照规定执行和控制。政策性房地产贷款实行比例管理,按照住房贷款与住房存款的规定比例发放;经营性房地产 ,年检登记文件,税务登记证明副本(或复印件),企业资质证书,借款个人具有法律效力的身份证明(复印件)等有关资料。三、借款合同档案。包括借贷双方在 ...
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房地产开发用地计划供应制度,房地产开发用地必须符合土地利用总体规划和年度计划,严格控制占用耕地,不得下放土地规划和审批权限。利用原划拨土地进行房地产开发的, 用地过多的地区,必须限制新的土地供应。普通商品住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市,可以按规定适当调剂增加土地供应量。六、加强市场监管 ...
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