协议中出现，故被告袁XX的签约行为不能代表被告沈XX，不构成表见代理。根据房地产法的相关规定，未经房屋共有人同意而签订的协议属无效协议，故请求驳回 《房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产买卖合同，损害了买受方即原告的利益，应承担双倍返还定金的责任；原告要求 ...
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公证授权委托书。2009年4月18日，被告和案外人李X私自解除了《上海市房地产买卖合同》，但是原告认为居间义务已经完成，被告应当支付相应的居间服务补偿金，故原告诉至 两出售人支付居间服务佣金3万元。审理中，两出售人辩称未在买卖合同上签字，对被告的代理行为亦不予追认。本院（2009）徐民三（民）初字第 ...
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要求：1、确认被告朱a与被告张a就本市××村××号×××室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、确认被告张a与第三人就本市××村××号×××室房屋签订的《 室”房屋，基于上述事实，原告应当有足够理由相信被告李b有权代理被告朱a转让房屋，被告李b的代理行为应为有效，对此，实际上被告朱a也是明知的， ...
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建民已经履行了与农机公司所签订的“房地产买卖契约”全部义务，已经办理了土地及房产过户手续，且第三人无过错。张建民按照双方合同约定取得该房地产所有权形式要件合法，应 （2006）商民再终字第43号民事判决。本判决为终审判决。审判长吕达代理审判员张艾华代理审判员申随波二○○九年八月十二日书记员吕存辉（代）...
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由委托方负责标的物移交”。同年7月1日，通过竞买温州商贸城取得该宗房地产，其中房产面积为10764㎡，土地面积4048㎡，在当天签订《拍卖成交确认书》 应予纠正。依据本案查明的事实，中国银行洛阳分行作为签订房地产买卖合同的一方当事人，依据合同约定不仅应将房地产权利证书交付给买受人温州商贸城和协助其办理 ...
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淑萍与被告北京坤正世嘉房地产经纪有限公司 (以下简称坤正世嘉公司)、李秀华居间买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员孙静波独任审判 买卖合同，……(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续；……第七条、房屋购买委托合同摘要为：一、委托事项为：(一)委托人委托受托人购买位于北京市房山区长阳碧桂 ...
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个月内完成销售任务中所规定任务的95％，则甲方在客户签订《商品房买卖合同》并且甲方收到客户支付的首付款办理完按揭贷款手续后，向乙方支付销售金额 公司按照《销售代理合同》约定的代理费计算方法及实际销售房屋情况，其实际收费标准为5.77％，已经超过《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费 ...
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4层建筑面积之和为1347.12平方米。该契约较双方于同年9月13日签订的《房地产买卖契约》中载明的建筑面积多11.56平方米。 本院认为，宁安大街4号楼 兰水萍、杨自瑞负担。 本判决为终审判决。 审判长王相儒 审判员王文花 代理审判员李元春 二0 0八年六月十三日 书记员刘静 附：本案适用的相关法律 ...
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平。 上诉人张小琳因与被上诉人徐媛媛及昆明嘉立城房地产经纪有限公司新迎路一分部房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2007）五法西民初字第 第三人不得变更选定的相对人”。故根据前述法律规定，不论徐媛媛在实施该代理行为之前或是之后对其行为的相对人披露被代理人的具体情况，均不影响其委托代理关系 ...
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签有《民事委托代理合同》，广发北京分行已按约定支付2.8万元律师服务费。 2008年1月7日，何静与京达公司签订《解除房屋买卖合同协议》， 按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算的利息。 三、北京京达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付广东发展银行股份有限公司北京分行律师费二 ...
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