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理由拒不出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。双方自愿签订的《商品房预售合同》,系双方当事人真实意思的表示,且不违反相关法律规定,应确认有效。双方应 在二审期间的陈述在案佐证。本院认为:在履行房屋买卖合同过程中,要完成产权登记行为必须经过初始登记和转移登记两个步骤,初始登记未完成,无法办理转移登记。 ...
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同受让方赵宗显分别执各自的有效证件到房管局申请办理转移登记,并签订了房屋买卖合同,这些均系申请人双方对该房产买卖行为的真实意思表达。因此,为赵宗显颁发的第 居住至今。关于西关二组综合楼三单元二楼西户的房屋,在2000年12月12日进行初始登记时,市政府将该房屋登记为王艳所有并为王艳颁发了房屋所有权证。 ...
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10日,房屋买卖协议书复印件一份,证明李矿英与李长青之间形成房屋买卖合同关系;2、取款凭条复印件一份,证明原告从秀梅亲自收下了2.3万元的购房款;3、邮政储蓄 的证据发表的质证意见为:房产过户档案中的协议书不是我签的,本案争议的房产的初始登记是在我的名下。对第三人李矿英提供的证人证言和第5份证据的质证 ...
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第二十六条符合下列条件的建设用地使用权初始登记申请,应当准予登记: (一)申请人是建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人 登记: (一)申请人是房地产登记簿记载的建设用地使用权人; (二)申请初始登记房屋坐落、建筑面积、用途、幢数、层数符合建设工程规划许可证的规定 ...
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与土地使用权出让合同或者建设用地批准文件、地籍图、土地面积勘测报告的记载相一致。第三十六条新建房屋竣工后,房地产申请人(权利人)应当申请房屋所有权初始登记,并提交 情形之一的,申请人(权利人)应当在事实发生或者在有关法律文件生效后申请转移登记:(一)买卖;(二)赠与;(三)交换;(四)继承;(五)以 ...
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资料以及其他有关的证明文件。凡房地产开发公司销售的商品房进行房屋所有权登记的,必须持双方的房屋买卖合同、建设行政主管部门又物价部门的批准销售价格文件,方可 个人分别处以1000元以下和200元以下的罚款。(一)违反本办法第十二条规定,不办理房屋所有权初始登记的;(二)违反本办法第十三条规定,不办理房屋 ...
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相关证明文件。在本单位规划用地范围内或居民个人住宅规划用地范围内新增建的房屋,申请初始登记时,可只提供前款第(一)(三)(五)项所列文件 自房屋权属变更事实发生之日起30日内申请房屋权属转移登记房屋买卖、交换、申请转移登记的,申请人应当提交房屋权属证书及相关的合同、协议、契税完税凭证等文件;房屋划拨 ...
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.XXX证明。内容为我在1991年要租仇本林五间房其中两间房做买卖,打算签两年合同。当时我核实过产权,仇本林出示房照,房照产权确实是仇本 实为1991年所建,产权人实为仇本林不是第三人仇长久,被告将转移登记做成初始登记错误,房屋产权审批表中共有人情况为空,与吉房权扶农字第920034号私有房屋所有权证 ...
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,进而以无效的抵押合同进行的抵押登记以及领取的房屋他项权证也归于无效。二、红桥金融大厦是红桥工行出资委托红桥开发公司定向开发,并已办理初始登记的大厦,红桥 工行是该计划的所有人;对证据4的真实性有异议,认为不是委托行为,而是买卖行为;对证据5有异议;对证据8,认为只能说明红桥开发公司没有完全履行合同; ...
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双方提交的证明权利人(申请人)已作出意思表示的房屋买卖过户申请,证明申请过户登记产权的房屋已发生转让事实的房屋买卖合同,证明卖方朱焕文的身份证复印件,证明朱 应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡属权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理后的30日内核准登记 ...
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