2、2008年4月28日《房地产买卖契约》。被告辩称，一、原告不具备诉讼主体资格。被告与郑敏签订的不是正式的房屋买卖合同，产权未发生转移。根据 银行的贷款。双方同意于2008年6月15日，甲方将上述房地产正式交给乙方。房屋移交给乙方时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。甲方保证上述房地产权属 ...
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元。2004年6月21日，双方签订房地产买卖契约一份，主要约定，付鹏购买房屋，成交价格为144228元。契约第三条约定，双方同意于2004年6 ，故对付鹏要求中行高新技术开发区支行退还暖气集资费的诉讼请求，予以支持。付鹏房屋所使用土地为出让土地，按照国家有关规定，理应交纳土地出让金。土地出让金在开发商 ...
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七百八十元（含三万元定金），一九九五年十二月三十一日，坤厚公司未能如约将房屋交付嘉信公司，双方即于一九九六年四月四日终止了该购房合同。另查，该合同 终止后六十日内，坤厚公司应支付房屋总价款百分之十的违约金。上述事实，有双方当事人陈述，房产买卖契约、认购书、终止契约通知书等证据在案佐证。 本院认为：双方 ...
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承担违约责任。请求驳回原告的诉讼请求。 被告提交了书面证言一份。 本院调取的房地产买卖契约一份。 经庭审质证，被告徐颖对原告提交证据1、2 的真实性没有异议； 徐颖购房订金15000元。2009年4月20日被告徐颖与黄婧签订房地产买卖契约将房屋卖给了黄婧。原告王静要求解除2009年4月 14日原告王静 ...
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出生。 委托代理人刘宏潮，河南明天律师事务所律师。 原告甄爱华诉被告张绍义房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告甄爱 交易需要夫妻双方共同到场申请，现在该协议履行不能；5、房产交易中心出示的房地产买卖契约的一个格式文本，证明原、被告签订的协议有很多瑕疵，造成现在法律上的 ...
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纠纷一案的请示报告收悉。经研究，答复如下：房屋买卖系要式法律行为。农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件 ，不具备所有权转移的基本要件，故同意你院审判委员会第一种意见，即：双方口头房屋买卖协议无效，对由此而产生的其他争议，争取合情合理的调解解决。以上意见，供 ...
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《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产 复函》(1992年7月9日最高人民法院)答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理 ...
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诉称：2010年10月23日，原、被告签订一份《房地产买卖契约》，双方约定：合同签订当日原告向被告支付定金20 000元，2010年11月28日前被告将房屋交付给原告。合同签订后原告按约定交付了定金20 000元，支付了购房款134 000元，但被告未按约定履行合同 ...
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办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧申请撤销双方房屋 会形成很大的不公平，交易的一方尽可以此为理由而主张毁约，使“契约应严守”的原则完全落空。事实上，《城市房地产管理法》的上述规定并没有对物权 ...
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文书字号 天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书 （二）案由：房屋买卖合同 （三）诉讼双方 原告：聂美慧，女，53岁，汉族，天津市七 会形成很大的不公平，交易的一方尽可以此为理由而主张毁约，使契约应严守的原则完全落空。事实上，《城市房地产管理法》的上述规定并没有对物权 ...
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