不应承担交付车位、缴税等义务。经审理查明，被告系XX花园（二期）项目的开发商。该项目由上海同策房产咨询股份有限公司（以下简称“同策公司”）代理销售，由 本案被告XX协助三原告办理XX区XX路39弄XX花园7号33层3301室房屋的房地产权证等。本院以（2008）浦民一（民）初字第7633号民事判决书 ...
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的情况下，按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权过户手续。此时，吴某以 进行登记领取房产证的条件，办理登记领证手续尚存在一定障碍(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等情况下，可以借鉴最高人民法院《合同法解释(一)》第9条和最高 ...
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约定由原告支付被告定金10万元；双方办理产权过户手续后，原告支付30%房款，原告取得产权证后付清剩余房款。同日，原告即通过银行转账支付了被告定金10万元。2009年9 收条一份，用以证明2009年9月29日开发商向被告交房后，被告将该房屋的一把钥匙交于物业，用于对房屋的维修的事实。被告宋亚玲提供的证据 ...
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09年我购买的一套商品房是现房（07年竣工）所有手续已办完（有房产证），开发商却通知我面积少算了9平方（面积166平），并要求我配合补交房款，拿房产证到 我还威胁我后果要自负，还要到法院起诉我，我应该怎么办?急！开发商有权让我到房产更改产权证上的房屋面积吗？我坚持不改面积可以吗？我的购房合同和产权证都 ...
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成的停车位（库），这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。开发商和物业公司也无权擅自处分这些车位（库），它们也应该属于全体业主的 。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《物业管理条例》第二十 ...
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下，于2006年1月按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。2007年5月，开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权 ，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋转让合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，合同应认定为 ...
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产权登记时不认真履行职责，致使其恶意登记的行为被复核通过，违规发放产权证。开发商进而获得住房按揭贷款，最终给银行造成损失２２２４万元。沈阳市苏家屯区人民法院日前一审 区人民检察院反渎职侵权局接到有关方面的反映，区房产部门为未竣工房屋和未建房屋发证，涉嫌渎职犯罪。检察机关按着这个线索介入侦查，牵出了这 ...
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的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。房屋的共有建筑面积－－－－－房屋共有建筑 墙体面积。套内阳台建筑面积－－－－－套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的 ...
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支持。郭昆立与骏大公司合作兴建天桥商场，亦即郭昆立是该商场的开发商之一，故其对被拆迁户而言，与骏大房产的权利义务是相同的。郭昆立 月26日，骏大公司(原告)因与三水市房地产管理局(被告)、李宝欢(第三人)撤销房地产权证及确认房屋用途为住宅纠纷一案，向原三水市人民法院提起行政诉讼。1999年6月23日， ...
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，知道真相就一直延续在2000年交房至成立业委会时的物业管理用房办公。2011年6月开发商把该房安置给拆迁户，同年7月起诉业委会腾房，在一审中拆迁户列为第三人，开发商与拆迁户在诉讼期间去办理了该房产权证，请问在诉讼期间办理的房产权证有效吗？谢谢...
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