条件（经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》）、经工商行政管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。1.8本指引的有关内容适用于 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、抵押登记手续。（3） 律师应提示借款人(房屋的买受人)办理贷款的流程及对买受人主体资格及 ...
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支行作为本案第三人，要求第三人与陈某协助其办理解除房屋抵押手续，并要求陈某协助办理房屋过户手续。被告陈某辩称，陈某对办证只负有配合义务，现 义务。因此莫某某要求陈某和某某银行学府路支行协助其办理讼争房屋抵押登记并要求陈某协助其办理讼争房屋的产权过户登记的请求成立，本院予以支持。当事人一方不履行合同义务 ...
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。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写 五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。根据目前情况看，大多数的新住宅在销售时，都有银行提供 ...
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支付购房款，违反合同约定为由向重庆市沙坪坝区人民法院提起诉讼，要求解除与王某签订的房屋买卖合同并由王某承担违约责任。重庆市沙坪坝区人民法院经过审理，认定王某没有逾期 周某、龙某应当在王某代周某向中国某某银行重庆分行清偿完毕讼争房屋的抵押贷款，并协助王某办理讼争房屋的抵押权注销登记手续之后，协助王某办理 ...
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出现太多的争议，而且可以促进物权法和婚姻法的衔接和统一。[16]毋庸置疑，完善物权登记制度是解决无权处分问题的最理想、最简便有效的措施，但是，婚姻家庭财产 房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理了按揭手续，并将房屋产权证书抵押给银行，那么，购房人与房产商间的买卖合同完成，按揭房 ...
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审理终结。原告杨某诉称：其因需筹资向被告借款，双方签订了《房地产借款抵押合同》，约定原告向被告借款人民币1,200,000元，借款期限自2010年4月23 辩称：原告向其借款人民币1,200,000元，双方签订了《房地产借款抵押合同》并办理了房屋抵押登记手续，其通过案外人已向原告交付了所借款项，故原告 ...
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代为向有关房地产交易管理、登记部门办理该房屋的产权交易、过户登记手续，……7、代为办理房屋的抵押登记以及注销手续，办理相关公证手续……委托期限自2005年10 元借款举证，故该买卖中无法证明原告同意以250,000元的价格出售系争房屋，及被告支付了250,000元的购买对价，该买卖行为在意思表示真实性 ...
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、判令被告及第三人在原告清偿上海市××区××路××弄××号×××室房屋上权利人为第三人的抵押贷款本息后立即办理注销抵押登记手续。3、判令被告协助原告 朋友关系。2007年3月8日，原、被告双方经过协商，签订一份《房屋买卖合同》，其中约定，由原告购买被告所有的位于上海市××区××路××弄××号×××室 ...
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房屋所有权证已设定它项权利，2002年8月20日，杨占鳌将已出卖给鄢洪德的房屋抵押给建行沈阳铁路支行，贷款70万元。鄢洪德见该商品房已被抵押到2007年8 年10月15日就在鄢洪德办公室，双方协商的仍然是“杨占鳌还清贷款，办理过户手续后，鄢洪德还清购房余款125万元”的问题，有音像资料为证。综上，杨占 ...
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2003牡民商初字第89-2号民事裁定书，对本案涉及的房屋进行查封并要求不得办理房屋及抵押登记手续。2003年11月7日，牡中院作出了2003民商 申请，将本案争议的房产劳动大厦西鸿福小区1幢109号(购房合同中，房屋产权编号为0111、0112号)，面积148.97平方米，分成小照，照号为04288 ...
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