改房屋及其附属设备的；（三）未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的；（四）无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人 ，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分； ...
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自然损坏或合同约定由产权人修缮的，由出租人负责及时检修。因不及时修缮，致使房屋发生破坏性事故百造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应有承担赔偿责任。租赁生产营业 收缴标准执行关联法规：国务院部委规章（1）条第五章转租第三十条房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋再出租的行为。第三十一条承租人在租赁期限 ...
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本案的第三人。第三人刘东与被告陶晓东既无书面、也无口头的任何房屋转租协议，更不存在事实租赁合同关系，第三人刘东根本就不认识被告陶晓东。 东是否尚欠原告洛阳涨亿物业管理有限公司位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的房屋租赁费、水电费；3、原告涨亿公司要求被告陶晓东支付的逾期违约金是否符合法律规定？ ...
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的损失与汇华公司无关；2009年10月20日，汇华公司已将本案诉争房屋转租给第三人高某，徐某某等人明知且同意，并于2009年8月亦 某签订租赁协议，约定高某承租广益佳苑296-2、296-3、296-13、296-14房屋(总面积203.36平方米)，租期为2010年7月3日起至2015年7月2日止。 ...
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桑小趁，女。委托代理人王金阁，男。上诉人李钊、田丽娟与被上诉人桑小趁房屋租赁合同纠纷一案，河南省长垣县人民法院于2009年8月12日作出（2009）长民初字第674号 李钊在与桑小趁口头协商一致，将其与田丽娟向案外人赵丙军租赁的一间房屋转租与桑小趁后，未再与桑小趁另行签订书面合同，而是将其与案涉房屋的 ...
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某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告肖某诉称：被告高价将承租自第三人的房屋转租给原告，现被告与第三人已解除合同，原告与第三人另行订立了房屋租赁 违约方须向对方赔付人民币20,000元。2010年5月12日，陈某以金某擅自转租构成违约为由书面通知其解除合同，并将解除合同函抄送肖某。2010年5月19日 ...
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经济压力而无法签订合同，有利于促进商业交易的完成，增加社会财富。3、房屋租赁合同作为长期的继续性合同，信赖基础是维系双方当事人各自履行义务、实现 不能不说是一个重要因素。如果允许承租人擅自将房屋转租，则破坏了出租人与承租人原来存在的信任关系，将出租人的房屋置于一个出租人认为脱离控制的境地，有违出租人 ...
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使用费的支付承担连带责任。为支持其诉请，原告某中心提供了下列证据：1、《转租收益协议》、《上海市卢湾区教育局关于由卢湾区教育系统后勤服务中心接受、接管卢湾区教育系统 对本案事实具有证明力，但根据前述认证意见，仅能证明某公司将上海市某号房屋转租于龙某之事实，中介公司收据与本案无关联，对本案事实不具证明力 ...
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第三人，但必须经出租人同意。被告系承租内乡县第一建设工程有限公司房屋，其欲将房屋转租给原告，需经出租人即内乡县第一建设工程有限公司同意。原、被告 第一建设工程有限公司所有，根据被告与出租方所签订租赁合同第十条，被告无权擅自转租。（3）内乡县房产管理局房管科和内乡县第一建设工程有限公司并非同一单位，在 ...
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宝荣无权转租，出租人颜爱国不愿与原告按原合同租赁，被告李宝荣也不愿返还房屋转让费36000元，因被告李宝荣与郑铁军系夫妻关系，故原告诉至法院请求判令被告李 ，一直由被告李宝荣单独承租，实际承租人只有李宝荣，所以被告李宝荣有权将房屋转租。为支持其抗辩意见，被告李宝荣、郑铁军出示第三人颜爱国收取租金的收条 ...
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