、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入有形动产，以 现代服务业营业税改征增值税试点过渡政策的规定 一、下列项目免征增值税 （一）个人转让著作权。 （二）残疾人个人提供应税服务。 （三）航空公司提供飞机播洒 ...
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电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有 效力。 146.借款人如何偿还银行贷款？ 贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法 ...
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合同中明确约定各种法定要素。类似的规定还有意大利民法典第2556条：对要进行登记的企业，以转让所有权或企业收益权为标的的契约应当通过书面形式证明，同时遵守法律为 是简单的合同债权，而是依据1926年6月30日法律规定的商事财产权，是一种倾斜于承租人的财产权制度。（注释9：例如，在场所租约到期时，承租人 ...
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不能通过扣押取得的利用租金和收益租息，就可以通过担保用益来获得。第二，债权使用转让合同的物上担保。因此在他看来，担保用益的基础是担保合同，根据这 为标的。通常是当事人双方规定一项特别条款，如没有租金条款。据此条款，债权人可以如同承租人一样取得质押之物，如房子、奴隶或牲畜的孳息，对于质押标的的利用实际成 ...
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也有其明确的适用范围，即只适用于该条文所明确限定的转让标的物所有权或者设定或转让物权的合同。由此看来，德国、泰国、我国台湾地区等国家或地区确实存在着 物灭失，承租人仍须支付相当于未到期租金之损失金，此种危险负担之约款，与普通租赁“有使用才产生租金”之法理不同。[75]其原因在于，融资租赁合同中出租人 ...
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被拆迁人进行补偿。?被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，公有非住宅房屋租金由 违约责任与纠纷解决办法；?（五）当事人约定的其他条款。?第十四条建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，应当经房屋拆迁管理部门批准，原拆迁协议 ...
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期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时，应当征得抵押权人书面同意。 、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反本条例的有关规定，擅自处分抵押房地产的；(五)抵押合同约定的其他情况 ...
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企业户 第三节不良贷款核算操作规程第二十七条逾期贷款的核算操作。贷款合同已经到期（含展期后到期）但不能归还的贷款（不含呆滞贷款和呆账贷款），借款人 其他营业收入至手续费收入（二）出租房屋及其他固定资产收入的处理根据出租的协议和向承租人出具的发票填制记账凭证，有关协议复印件作贷方凭证附件。会计分录：借： ...
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住房已出售总量】是指已经按标准价、房改成本价、经济适用住房价格或市场价等向承租人出售的公有住房总建筑面积。 【当年出售量】是指报告期内按标准价、房改 )加上本期新增贷款发放额减去本期贷款回收额。 【逾期贷款额】是指借款合同约定到期(含展期后到期)后未归还的贷款余额。 【本期放贷户数】是指本期发放贷款的 ...
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，应按对方所造成的实际损失付给赔偿金。第二十三条房地产租赁契约到期或提前中止时，出租人和承租人应共同对房屋及设备进行现场检查，双方认为无异议的，签署 。其余房屋交易实行市场调节价格。第四十三条房地产交易中的国有土地使用权转让收益，要严格按照国家现行规定，由交易管理所在办理交易手续时代收，上交同级财政。 ...
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