第三人，交房前被告应办妥入户手续，自交房之日起60日为免租装修期，该免租期内第三人除租金免付外，水、电、煤、电话使用费等房屋使用费由 84,000元。2008年11月4日原告发函被告，内容为原告欲将系争房屋转租给新承租人，通知被告于2008年11月7日前前往上海市K路1143号来洽谈转租事宜并与承租方 ...
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归还乙方；乙方另需装修或增设设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意；乙方逾期不支付租金累计超过40天的，甲方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向 损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。双方在补充条款中又约定：交房时间在2009年10月10日。2009年10月10日至2010年1月9日 ...
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6元及其至2007年7月31日止的违约金70987.8元（此后按实际交房时间另计租金和违约金），共计88423.4元（减去5000元押金后，实际应付83423. 执行的期限为二年。该期限自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。 （此页无正文） 审判长 蒋文林 审判员 张 ...
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少支付一个月的房租11.5万元。因被告违反合同约定长期不交房租，现请法院判决被告金穗公司立即支付所欠房屋租金234.9375万元；终止双方房屋租赁合同。被告与第三 房屋转租给第三人李芳忠和新视听公司符合我国《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人的规定，被告可以与两个第三 ...
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未受有無法收取租金 或無法續租之損失，上訴人係基於系爭契約而維持空屋，且未點交房 地予被上訴人 賃契約曾請求公證，約定於租賃期 限屆滿交還房屋，如承租人不履行時，應逕受強制執行，亦有公證 書可憑 假扣押查封命令張貼於長沙街房屋大門口，承租人 看到該公告均會害怕有糾紛而卻步不願意承租，依經驗法則，其確 實 ...
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的时间,将出租的房屋交承租人使用;承租人应按租赁合同爱护房屋及附属设施,并按时缴纳租金。承租人对合法承租的房屋有依法使用、不受侵犯的权利;租赁期满, 当事人也可以在接到行政处罚决定书后依法直接向人民法院起诉。对逾期不申请复议或不起诉,又不履行行政处罚决定的,由作出处罚决定的房产管理部门申请人民法院强制 ...
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的时间，将出租的房屋交承租人使用；承租人应按租赁合同爱护房屋及附属设施，并按时缴纳租金。承租人对合法承租的房屋有依法使用、不受侵犯的权利；租赁期满 起诉。当事人也可以在接到行政处理决定书后依法直接向人民法院起诉。对逾期不申请复议或不起诉，又不履行行政处理决定的，由作出处理决定的房产管理部门申请人民法院 ...
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书之日起十五天内向当地人民法院起诉，逾期不起诉的，裁决即行生效。第十三条租赁双方如无证承租或匿报房租，收取变向租金等违反本细则的，由房管部门没收其 双方应到房管部门补办《城镇房屋租用证》。逾期不办者。课以5至50元的滞纳金。第十五条房管部门出租的直管公房，承租人不得擅自调换、转让、转租。在本细则公布前 ...
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他人或利用租赁的房屋进行非法活动、损害公共利益。第二十五条承租人无正当理由累计六个月不交租金，出租人有权废除租赁合同，收回房屋。第二十六条承租人破坏房屋 ，经审核无房屋所有权纠纷，才能返还。返还时，收取代管费用，应进行经济结算。逾期无人认领，经公证处公告，公告期满后，仍无人认领者，视为无主房产，收归 ...
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给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房地产租赁包括房地产现房租赁和商品房预租。 商品房预租是指房地产开发企业或商品房预购人以预售（购）房的租赁期权让渡 房地产行政主管部门责令其限期改正，处挪用款额百分之五以上百分之十以下的罚款；逾期不改正的，注销《商品房预售许可证》，并可由建设行政主管部门降低或取消 ...
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