与责任分离体例使债法更加科学。债法是财产法，这是通说。债务有效的前提是是否为一项有财产价值的利益，或者至少是值得保护的债权人得到债务人清偿的 ；同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于，返还 ...
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没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行委托.为 应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了 ...
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2008年1月间居住后与原告蔡素英在莆田城北市场经营生意，有房产证、房屋租赁合同、安康物业管理公司的证明等证据证实，根据司法解释规定精神，可认定 （9×12501＋4×12501＋7×12501）。三、关于精神损害抚慰金人民币80000元是否合理的问题。四原告主张：其亲属朱进退的死亡，给年幼的原告朱帆 ...
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权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了优先购买权人的权力行使条件。六、二手房买卖 ...
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上的违章建筑，恢复房屋原状并赔偿经济损失10万元。被告陈永德辩称：王云没有房产证，不清楚怎么将房屋转让给原告的，原告不具有诉讼主体资格；银行拍卖存在 了房屋租赁合同，皆因被告陈永德占用该房而未能实际履行，原告对严青和商丘市九易广告有限公司构成违约，原告要求被告方赔偿经济损失10万元，因原告没有提供相应 ...
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原告争议房屋有无合法依据；2、原告起诉的各项损失是否合理。原告向本院提交的证据有：1、原、被告的租赁合同一份；2、房产证2份、3、租赁证1份 内北边夹道的所有权人为中康公司。本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应在合同约定的范围内依法行使权利，该房屋租赁合同中 ...
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，张金平以22000元购买位于温县财政局西邻化轻公司中单元五楼三室一厅单元房，没有办理房产证。1998年5月12日，张金平向有关部门缴纳房屋契税700元，其未 被告张旭明将争执房屋出租给被告李妍，侵犯了原告的合法财产所有权，该租赁合同对原告不具有法律约束力，被告李妍亦应对原告朱明阳承担返还责任。 原审 ...
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月代付的空调费106，243.92元)作为投入海运公司的投资款(见该房产资产评估报告书及房产证复印件。)”(3)上述房产已被华天海运实际占有及使用。华天海运、新兴公司、 天海运是否经营“华地”轮、“宏华”轮和“大跃”轮？第一，关于“华地”轮。2001年9月17日，华天海运与运荣公司签订《光船租赁合同》 ...
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船）经营条件审核意见书》（附表8）；（二）船舶所有权证书及有效的检验证书，租赁船舶还应提供租赁合同；（三）《水上加油站（船）情况登记表》（附表6） 、消防、安全、环保等方面是否存在违法、违规情况的说明；水上加油站（船）不必附第七项但要另附船舶所有权证书（租赁船舶增加提供租赁合同）及年度检验合格证书原件 ...
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)队办理；户口与住址不一致的，应出具购车人或同一户籍成员的房产证、住宅租赁合同或购房协议，到实际住址所在地的交通支(大)队办理。(一)本人住宅 。(二)填写《机动车驾驶员年度审验登记表》并体检。(三)交验《年审登记表》、有效身份证明、驾驶证和牡丹交通卡。(四)由所在地交通支(大)队宣传科(班)进行微机 ...
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