分歧】 对于本案中莫甲未经房屋隐名共有人谭某的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种意见认为：该房是谭某及莫 合同是否生效，应该依据《合同法》第44条、《民法通则》第55条来认定;物权变动是否生效，则应该依据《物权法》第9条、《民法通则》第72条来认定。即： ...
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本院于2010年1月28日作出（2009）怀中民一终字第547号民事判决。判决生效后，曾少春不服，向湖南省高级人民法院申请再审。湖南省高级人民法院于2011年3月16 住房、门店及地下室，向培焕亦按照其与陈属丹签订的协议分配并占有了该商居楼应属于陈属丹的住房、门店及地下室。工程竣工和分配门店及住房后， ...
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所以未进行公证，故而本案合同未生效。故而，申请人提出如下仲裁请求： 1．确认本案合同以及双方于2005年12月5日签订的《土地租赁协议（补充条款）》无效，责令 。这一点我们也想请仲裁庭考虑其主体资格是否适格。3、答辩人双方签订的合同至今已有10年，至通州区二站一街的规划并拆迁，现在该合同已无法继续履行 ...
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的效力 同一种公示方式，依照法律规定其效力不同。例如登记，既有登记生效主义，即不登记物权不发生效力。《物权法》第139条规定，设立建设 、县政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让受让方支付土地使用权出让金而签订的协议。出让方只能是市县政府土地管理部门，实行职权法定原则。 开发区管委会 ...
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权属变动登记，而不是合同登记。对于房地产买卖合同，登记与否对合同本身是否生效、是否有效不产生任何影响，登记仅仅关系到所有权、使用权等转移效力。我国法学界 生效要件。根据法律、行政法规和《解释》规定，双方签订的《宅基地调换位置协议书》不但有效，而且已经生效。未办理变更登记，其法律后果是宅基地使用权未发生 ...
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益公司的明确同意。也就是说，精益公司必须明确授权给保利公司是否可以将交货时间与交货地点作出变更。否则，保利公司无权代理精益公司作出上述变更。从本案中看， 该补充协议是吴某个人与安平公司之间签订的协议。 本文笔者不赞同原文笔者的观点及理由，也不同意原文分歧部分的三种不同意见。本文笔者认为 ，该案存在三种 ...
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刘某遂向法院提出房屋所有权确认纠纷诉讼。 【分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该房屋应确认归卖方所有。《城市房地产管理法》第 是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属 ...
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益公司的明确同意。也就是说，精益公司必须明确授权给保利公司是否可以将交货时间与交货地点作出变更。否则，保利公司无权代理精益公司作出上述变更。从本案中看， 该补充协议是吴某个人与安平公司之间签订的协议。 本文笔者不赞同原文笔者的观点及理由，也不同意原文分歧部分的三种不同意见。本文笔者认为 ，该案存在三种 ...
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概不负责偿还。以上协议双方商定，共同遵照执行，空口无凭，立字为证。此协议自2005年5月7日生效”。岳朝荣、马连芳及见证人在协议书上签了字。马连芳按照协议 的事实相同。本院认为：马连芳与岳朝荣签订的协议是在马学智口头遗嘱的基础上，并且马连芳已实际履行了义务的前提下，马新玲及其他见证人在场共同协商签订 ...
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占有、使用、收益、维修、处分等原则; (六)未婚夫与未婚妻之间签订财产约定协议，通常应当约定协议的生效条件。 (七)其他约定。 【说明】本条实质上是对公证员在 遗产继承问题作出约定。 (八)所涉及财产设有抵押的，应告知当事人未经抵押权人同意而签订的协议不能对抗抵押权人的追偿权。所涉及财产被查封、扣押的 ...
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