良好的经营业绩和社会信誉。 三、人才限价房建设必须严格执行国家有关技术规范和标准，坚持“标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能”的原则，优选规划设计方案。 房《商品房买卖合同》应当约定：购买人才限价房并取得房屋所有权证之日起满5年方可上市交易。人才限价房上市交易时，应当按照上市销售价与原购买价差价的 ...
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进行交易；（一）住房面积超过国家和本省规定的控制标准，并且超过标准部分未按照规定退回或者补足房价款的；（二）已列入城镇房屋拆迁公告规定的拆迁范围 从事住房的收购、整修、出售业务和住房交易的中介服务活动。第十八条城镇居民按照县级以上人民政府规定的指导价购买的经济适用住房、安居工程住房和职工集资建设的住房 ...
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的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。 回迁房的购买手续： 购买回迁 。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证 ...
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市场均价低5%、10%和15%标准预核安置房价格，作为土地出让房价。届时根据房屋征收时点和周边商品住宅交易价格，核定安置房价格，并在房屋征收实施方案 的被征收人，应当优先给予住房保障。 被征收人获得征收补偿后仍符合申请购买经济适用住房或者申请廉租住房租赁补贴、租赁廉租住房、租赁公共租赁住房条件的，给予 ...
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动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。 需要，经市住房保障房屋管理局会同市规划土地部门批准，动迁安置房可以转化为廉租住房、公共租赁住房或经济适用住房。第二十五条因区域内动迁安置项目调整、不适应 ...
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收取。 二、房地产交易手续费按以下标准计收：(一)房地产转让手续费。1、买卖：手续费按建筑面积计收。(1)新建商品房：住宅每平方米3元，其中经济适用住房减半征收， 年4月1日起执行，在此之前交易机构已受理交易手续的，交易手续费仍按原规定执行。原自治区物价局、建设厅新价房字[1999]68号及新计价房函 ...
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租赁资产的租金及相关费用纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除。纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产 60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍以上的地区，企业按市(县)政府制定并报经省级政府批准的标准，对无房和住房 ...
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的0．4％收取。由买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易：按成交价总额的0．2％收取，其中经济适用住房按实际成交价的0．1％收取，由买卖双方各负担一半 。七、本通知自2001年4月1日起执行，2001年4月1日前有关房地产交易手续费收费标准仍按省物委、省财政厅闽价[1999]房字392号文件规定执行。...
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未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖。如果无法确定该权属资料是否真实，购房者可以向房地产交易中心调查核实。此外，还应注意以下的小问题： 1、二手房 住房和经济适用住房禁止买卖： 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准， ...
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规范土地转让手续费的函》(闽国土资[2001]函145号)收悉。为进一步规范我省地产交易市场的收费行为，促进土地市场的健康发展，根据《国务院批转国家计委关于加强 均不得收费。 四、按照上述标准征收的土地转让手续费，最低收费限额为每宗地50元。凡开发单位用于拆迁安置的住房、经济适用住房和公有住房房改第一 ...
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