2009年11月30日办理了房地产过户手续。原告认为被告在租赁合同到期后，拒绝返还房屋，已侵犯了原告的利益，故请求法院判令被告将位于上海市金山区石化街道 2008年1月31日届满，双方未续签合同，作为承租人的被告应当承担返还租赁物的义务。事实上，租赁期满后，被告未将租赁物返还原告实业公司，而是继续占用 ...
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35号。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第 共和国房地产管理法》第五十二条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”根据这条规定，房屋租赁 ...
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证上载明的土地用途按照李柳哲所购房屋的实际用途进行了变更，但未将土地使用年限相应地变更为李柳哲所购房屋的实际土地使用年限，且未在合同中另行对 预见到的因违反合同可能造成的损失。李柳哲主张其因宏华公司的违约造成可得利益损失为其出租房屋所得租金。本院认为，房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人 ...
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提前通知被告；在合同到期1个月前，被告并没有要求与原告续租。 4、原告身份证复印件，拟证明原告身份。 被告答辩称，被告与原告签订的房屋租赁协议书是一份 地段的门面租金预付款复印件5份，拟证明同地段的门面的承租人都是预付租金。 5、原告2009年2月1日向被告出具的前、后门面房租费收款依据复印件5份，拟 ...
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35号。委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第1209号民事 房地产管理法》第五十二条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”根据这条规定，房屋 ...
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总厂(以下简称垫江总厂)、上诉人昆明小林大酒店有限责任公司(以下简称小林酒店公司)房屋租赁纠纷一案，不服云南省高级人民法院(2000)云高民初字第5号民事判决，向本院 不应仅将双方争议的协议简单地看成租赁合同关系。根据约定垫江总厂一方是负有义务将未完工程进行完善，而在租赁关系中的承租人是不负有此项义务 ...
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企业登记基本情况表。以此证明原、被告主体资格。2、厂房租赁合同1份。以此证明原、被告双方租赁关系及相关约定。3、房屋所有权证2份。以此证明出租厂房的所有权属于 了出租人的义务，而作为承租人的被告未按约支付租金、费用，已构成违约，且被告所欠租金、费用已超过3个月。原告主张解除讼争租赁合同，并要求被告支付 ...
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合同》，约定，乙方自愿购买甲方出售的203室公房，建筑面积45.48平方米。乙方在签订本合同前已与上述房屋的承租人(受配人)、同住成年人协商一致、 室房屋恢复至公有住房租赁状态。原审法院另查明，1998年7月1日，上海大场房地产经营开发公司企业名称经核准变更为大华(集团)有限公司(以下简称大华公司)。 ...
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制品厂、被告周某某均应按协议约定，行使权利、履行义务。张掖市甘州蔬菜制品厂依法将企业名称变更为张掖市甘州区甘州蔬菜制品厂后，因未依法参加2005年度的企业 习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十六条 ...
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诉讼请求没有事实根据和法律依据，请求驳回其诉讼请求。第二次开庭补充答辩：承租人不明的情况下，出租人有义务采取适当措施，防止损失扩大。二被告向本院提交的证据 的租期4个月以上的口头合同约定。而原告在得知被告不再租房的情况下，仍允许实际使用人继续使用该房屋，表示原告同意房屋租赁主体已经变更为原告与实际使用 ...
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