、刘登科借用邦卡公司的名义在本案争议门面中实际经营。 上述事实,有租赁合同、租金收据、租金及违约金计算表、解除合同通知及公证书、离婚证、商品房买卖合同、委托出租 不因其已与林建军离婚而告免除。邦卡公司虽然不是租赁合同的当事人,但林建军将其所租商铺用于邦卡公司经营场所的事实,表明林建军作为股东的个人经营 ...
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令:撤销原审判决;被上诉人赔偿投资于杏坛镇194号地铺的装修费用60000元及合同违约金5200元;被上诉人承担全部诉讼费用。 上诉人在二审期间提供如下证据:1、 ”之规定,出租人陈元发在梁启新未经得其同意,擅自将讼争租赁商铺转租他人的情形下,有权主张解除租赁合同。所以原审法院根据本案实际情况判决解除 ...
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的1%向被告支付违约金。如果逾期15日,被告有权解除合同,收回房屋。同日,原、被告签订了《广州国际轻纺城商铺租赁补充协议》,补充协议约定,《租赁合同》 1款F项的约定,被告有权没收原告所交的保证金48456元。由于被告实际并未交付商铺给原告使用,故预收租金1544元应予退回。原告所支付的工商资料查册费 ...
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,向本院提出上诉,请求撤销原审法院判决,驳回被上诉人朴太秀、金英俊诉讼请求,并解除其与朴太秀、金英俊签订的《商品房产买卖合同书》及《房产分期付款合同》。理 日起至2002年12月31日止。2003年12月23日,双方又签订一份租赁合同,租赁期限为一年,自2004年1月1日起至2004年12月31日止。 ...
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三人愿意代替被告把欠缴的租金及违约金交付给原告,所以原、被告之间的租赁合同不应解除。至于被告欠原告的租金数额及违约金数额,原告有责任举证。综上,请求驳回 租金给原告。另查明,2010年12月20日,被告与第三人张科签订《商铺出租合同》,约定被告将其承租的上述房屋转租给第三人张科使用,租赁期限从2010 ...
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重庆温州商贸城B区****号房屋以每年每平方米100元的价格出租给被告经营水果批发,租赁期限为:2011年10月1日至2014年12月31日。原告为了培育市场, 合同合法有效,对双方当事人都有同等约束力。原告要求解除原、被告签订的租赁合同并要求被告交还商铺,应向本院提交相应的证据予以支持。原告在举证期 ...
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月30日的租金9518元,被告朱某某至今未向原告交付上述商铺。另查,被告朱某某已于2011年4月通知马某某解除租赁合同关系,但马某某因原告与其之间存在停电、停水纠纷尚未解决至今仍实际占用涉案商铺。审理期间,原告某某物业将其诉请被告朱某某赔偿的损失数额变更为4530元。上述事实, ...
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等证据在卷佐证,经庭审质证,可以作为认定事实的依据。本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。本案中,刘某某未按期缴纳租金及管理费超过30日,已构成根本性违约,某某公司有权解除合同并收回商铺,故本院对某某公司要求解除双方签订的租赁合同及补充协议、收回商铺的诉讼请求予以支持。对于某某公司诉请 ...
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占用原告商铺期间给原告造成的经济损失(自2011年7月15日起计至被告交还商铺之日,按每月1800元计算,暂计至2011年8月25日为2520元)。 签收。6、《协议》,双方约定到2011年8月10日前搬出,双方同意解除租赁合同关系。被告辩称:被告依法享有承租权。被告经营应当受到法律保护,经营期间没有 ...
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服饰广场并自负盈亏,自2008年1月1日起到甲方与红星服饰广场经营户原签订的合同期限届满时止,由甲方委托乙方进行全面经营管理,自甲方与红星服饰广场经营户原 因商铺所有权人红星支行通知红星大市场解除合同,红星大市场通知原告李xx收回商铺,原告李xx、李x通知被告解除租赁合同,符合法律规定。原告李xx、李 ...
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