使用权应否列入破产财产等问题的批复》第2条规定：“企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理 时的成本。 [案情结果] 在制衣有限公司破产时，应将该国有划拨土地使用权列入破产财产，用以清偿该公司的债务。[相关法规] 《关于破产企业国有划拨土地使用权应否 ...
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涉及二个问题：1、 李军的住房能否被拍卖的问题。2、对被抵押的财产能否进行查封、拍卖的问题。 1、关于被执行人李军唯一的住房能否被拍卖的 确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。。《最高人民关于人民法院民事执行中 ...
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抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 债务的，《物权法》第195条、第198条的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还 ...
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1月14日前的利息507696元及此后的利息；3、判令原告对二被告抵押的财产享有优先受偿权。被告大漠纸业公司、志强公司辩称，本案诉争的借款 。证明原告与被告大漠纸业签订并履行了借款合同，并且以二被告所有的房产作为抵押。二被告及第三人质证认为，西人民路182-184号商场3110.91平方米中的1280 ...
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未成年人利益外，未成年人的监护人无权为他人债务设定担保权益。对于未成年人而言，其接受财产，只有享有权利，不负担义务，无需其监护人同意，其法律效力自始确定 房产证上列有未成年人名字的，我们认为推定为共同共有较为事宜。以共同共有财产提供抵押担保的，应当得到全体共有人的同意。由于未成年人所占份额并非为自己 ...
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单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。 4.所有权、使用权不明或有争议的财产。 是处分行为，此种情形是由于处分权之欠缺） 5.依法被查封、扣押、监管的财产。（此种情形所有人丧失了处分权） 6.以法定程序确认为违法、违章的 ...
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抵押财产所有权的禁止性规定，该内容无效。 一种意见认为，本案借款事实清楚，房产抵押协议虽未进行登记，但是双方真实的意思表示，且不违反法律规定，根据《 债务的，《物权法》第195条、第198条的规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，由抵押权人取得抵押物的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还 ...
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处置房屋。根据民法通则的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年 子女财产，是为子女利益；如果父母以子女财产清偿自己的债务，或以子女的财产为自己的债务设立抵押，则明显是不利于子女利益的处分行为。如果父母不 ...
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希光，江苏居和信律师事务所律师。委托代理人秦焘。上诉人中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司(以下简称保险公司)因与中国工商银行股份有限公司无锡分行(以下简称 是保证保险法律关系中的当事人。无锡工行与保险公司签订的保险协议和住房抵押贷款业务合作协议系双方就开展保证保险业务中有关权利义务的特别约定，不 ...
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，主张所有权侵权，没有法律依据。工行来宾支行认为盈丰大酒店拒绝交付房屋，侵犯其财产权利，要求停止侵权、赔偿损失的诉讼请求不成立，不予支持。依据《物权法》 已依法取得永固大厦的所有权。根据《物权法》第一百九十条“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”以及最高人民法院《关于适用若干 ...
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