行为给原告造成了重大经济损失，请求法院依法判令解除原、被告签订的商品房购销合同，并判令被告返还原告预付款34790元，双倍支付定金90420元， 确认以下事实，二○○○八月十七日，原、被告签订一份商品房购销合同，同主要约定：原告购买被告预售商品房(店铺)一，建筑面积68.5平米，总房款226050元， ...
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、区人民政府，九华山风景区管委会，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构：《池州市商品房认购、销售合同网上备案和登记管理办法》已经市政府研究同意，现予印发，请 商品房预留期限不得超过3个月，预留数量不得超过同期批准预售商品房建筑面积的10%；预留的商品房应为整栋或整个单元，不得零星或分楼层预留。第九条 ...
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商品房预售许可证》就以预定、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，属违法销售。自通告之日起，应立即停止销售行为，补办有关手续，并接受处理。 四、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构、各种媒体发布房产预售、出售、出租、项目转让及其它房地产广告，应当遵守 127;《中华人民共和国广告法》、 ...
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许可证》，不得以“内部认购”、收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定予以处罚。(三 住房贷款需求的调节作用。对借款人申请个人住房贷款购买第一套住房的(除高档商品房、别墅外)，商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行；购买第二 ...
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的法律、法规和有关规定，保护购房人的合法权益。但各地在商品房预售和销售中仍存在违规预售商品房、认购书不公正、用假购房合同到银行办理个人住房抵押 “假购房”办理“假按揭”贷款，积极防范信贷风险。六、市、县房管部门要加快商品房交易信息化管理工作，建立公开查询系统，让市民和金融机构可以通过该系统查询商品房 ...
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开发企业，含“三资”企业），向境内外销售（含预售）商品房的，均适用本规定。第三条开发企业境内预售商品房，必须完成商品房建设总投资的２０％以上或完成基础工程， 许可证》；（四）计划部门签发的项目批准文件；（五）建设用地规划图、出售商品房总单元数、总建筑面积、各单位的单线平面图；（六）已完成建设总投资２０ ...
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交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设 买房人一定要谨慎。如果开发已经具备上述资质，只是未向房产管理部门申请办理预售房许可证的房屋开发经营企业所签订的合同，应如何确认其效力呢？这种 ...
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本案现已审理终结。原告诉称：2004年10月5日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后楼 付清房款；被告于2006年6月1日前将经质量验收合格的商品房交付原告；预售商品房批准机关和商品房预售许可证号均为空白。合同还对其他方面进行了约定。合同中 ...
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360元；被告于2006年6月1日前将经质量验收合格的商品房交付原告；预售商品房批准机关和商品房预售许可证号均为空白。合同还对其他方面进行了约定。合同中 ）》等方式销售瀛丹大厦在建房，并特别约定购房人只能与景某签订《重庆市商品房买卖合同》，只能将购房款支付给景某，否则合同无效。2007年10月13日 ...
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付清房款；被告于2006年6月1日前将经质量验收合格的商品房交付原告；预售商品房批准机关和商品房预售许可证号均为空白。合同还对其他方面进行了约定。合同中 合同）》等方式销售某大厦在建房，并特别约定购房人只能与景某签订《重庆市商品房买卖合同》，只能将购房款支付给景某，否则合同无效。2007年10月13日 ...
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