年10月15日签订的租赁合同中订明在同等的条件下国美公司对原场地的租赁享有优先权的约定，且第三人国美公司在该租赁合同届满前于2008年7月21日 。综上，原告及第三人要求法院确认原、被告签订的租赁合同无效的诉讼请求，不完全支持，应认定原、被告签订的租赁合同除国美公司原租赁场地部分即梧州市新兴一路68号 ...
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并确认原告对于欠付的工程款14500025元（该款即包含本案要求确认优先权的5657290元）享有优先权。截止2011年4月20日止，该5657290元工程款已产生利息 支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包 ...
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被执行人虽然出资了，而未载入股东名册和公司章程，并报工商局登记备案，则不应视其享有股东权，出资者的出资仅构成公司对出资者的借贷债务，法院执行的也是出资者 债权人利益的前提下将股权作价转让给其他股东；二是债务人在执行法院监督下与包括享有优先权的股东在内的多个买受意向人进行磋商，价高者即得，在同等条件下 ...
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保证所有债权人公平受偿。只要债务人确实无力清偿到期债务，就可以宣告其破产，而不应将经营不善、严重亏损作为前提条件。这能够极大地减轻债权人在提出破产申请时的 的。 第二，此种做法将与整个物权法的基本原则发生冲突和矛盾。因为劳动债权只是享有优先权的债权，但它并非是针对特定财产而行使的权利，而只是对整个破产 ...
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基于这样的变化重新分析代位权的构成要件及行使。 关键词：债权人代位权 功能 优先权原则 一、债权人代位权制度的原型及其演变 (一) 债权人代位权制度的原型 债权人代 诉讼方式行使代位权时不应就同一债权再提起另一诉讼，他可以作为第三人参加诉讼维护自身利益。债务人及次债务人也当然的享有抗辩权。当次债务人向 ...
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抵押权和其他债权。 （2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）工程价款包括承包人为建设工程 一项物权，具有对事性，故应严格限制其溯及力，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院 ...
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抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）工程价款包括承包人为建设工程 一项物权，具有对事性，故应严格限制其溯及力，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院 ...
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抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）工程价款包括承包人为建设工程 一项物权，具有对事性，故应严格限制其溯及力，即对于在《合同法》实施前成立的建设工程合同，原则上不适用法定优先权，从而将其排除在《最高人民法院 ...
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没有故意或放纵自己权利而对原告造成损害，而是客观原因不能向被告行使权利。代位权只是一项从权利，并不享有优先权，事实上原告主张代位权是对已先于原告起诉并 法院提起财产保全，债务人在第三人处债权经法院保全的情况下，被冻结保全的债权应怎样分配。这里面就存在代位权与财产保全哪个效力优先的问题？ 《合同法解释（ ...
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28日止，租金按2004年不变；2005年3月1日以后，不再续租者必须在2005年2月28日前全部搬出，续租者在同等条件下享有优先权。2004年12月下旬甲 年2月28日止，2005年3月1日以后，续租者在同等条件下享有优先权，双方应依约履行。2004年12月下旬甲公开对所出租的铺面的整栋大楼进行招租 ...
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