、政府监督的原则。第五条 市房产管理局会同市财政局负责本市物业专项维修资金的指导和监督工作。市物业专项维修资金管理中心负责本市物业专项维修资金的日常管理工作 十六条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得的收益属于全体业主所有，可经业主大会同意后用于补充物业专项维修资金。第三章 使用第十七条 物业 ...
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区域具备下列条件之一的，物业主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，居民委员会应当予以协助。”二、第九条第一款 已表决的多数专有部分建筑面积和人数应当达到物业管理区域内建筑物总面积的过半数和业主总人数的过半数。”五、第十四条改为第十三条，第一款修改 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理;(二)房屋共用设施设备及其运行的 三十四条 安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理；(二)房屋共用设施设备及其运行 第三十四条安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。 选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理;(二)房屋共用设施设备及其运行的 第三十四条安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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所在地街道办事处组建物业服务中心负责。安置房物业服务单位应向物业管理区域内全体业主提供以下服务：(一)房屋共用部位的维护与管理;(二)房屋共用设施设备及其运行的 三十四条 安置房小区具备成立业主大会条件的，可在街道办事处组织指导下成立业主大会并选举产生业主委员会。选举业主委员会后，安置房管理及物业服务 ...
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晋阳街道办事处、武侯区房管局和各自所属社区居委会的指导下，规范成立相应物业管理区域的业主大会，并选举产生业主委员会。上述通知张贴后，原告黄金成等25 部门，武侯区房管局应当对所辖区域内的物业活动实施管理和监督，依法维护业主的合法权益。综上所述，被告武侯区房管局将“中央花园清水河片区”划分为5个物业管理 ...
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划分依据下列条件：(一)物业统一规划、布局合理、建设配套、相对独立；(二)业主共用电梯、供热、二次供水等设施设备；(三)住宅物业不低于3万平方米 年以上的，由物业所在地房地产行政主管部门指导召开业主大会，选举产生业主委员会。原有物业实施物业管理，首次业主大会由物业所在地房地产行政主管部门组织召开。召开 ...
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电源、柴油机发电机组、自备供水加压泵、消防设施等专项服务，由物业管理单位与业主大会或业主委员会商定服务方式、时间和收费标准。第十四条管理区内公共设施专项 式)：根据《湖南省城市物业管理服务收费管理办法》和《关于公布湖南省城市物业管理服务指导价格和分类分极考核标准的通知》的规定，经综合考评，你单位管理的 ...
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收费标准。市价格主管部门应当会同市物业管理行政主管部门定期发布住宅物业管理服务收费指导标准。 第六条 建设单位销售物业时，应当向物业买受人明示前期物业管理服务费 或者物业使用人强制收取并占用超过3个月的押金、保证金。 第二十二条 未经业主大会同意，对取得国家、省、市各级优秀、示范物业管理项目称号的，其 ...
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