《中华人民共和国合同法》（以下简称为《合同法》）第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 优先购买权呢？因此，在出租人与第三人订立买卖合同的情况下，只需要让该合同不对承租人产生法律效力即可，而没有必要允许承租人请求法院宣告其无效。 在 ...
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月之内以书面方式主张者，请求权即告失效，那么所约定的除斥期间因背离法律规定的实质性基本思想而不会发生任何法律效力。[27]就此而论，民法典时效法的法律 ，不意味着当事人可以以减枉的条件解除合同。这种放弃仅系基于下述认识，即合同关系障碍上的过错并不构成评价合同是否应当得以继续维系的合适准则，因为其不能够 ...
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信投资咨询公司签订的担保合同属于从合同，主合同无效，从合同当然无效，被告漓江人饮业公司不应承担担保责任。二、借款合同签订后，合同是否履行借款人提出异议 上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判长 阳瑜人民陪审员 王喜生人民陪审员 王暄懿 ...
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地位。此规定实际上确认了当事人承担缔约过失责任并不以合同是否有效为依据。 四、我国目前的法律规定为缔约过失责任适用于合同有效之场合提供了空间 从我国目前的法律 情形：一是欺诈行为成立于缔约阶段，受欺诈的损害结果发生在合同订立之前的损害赔偿，属于合同不成立时缔约过失责任的一种；二是欺诈行为成立于缔约阶段 ...
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进行让与的，让与人对受让人有告知的义务，让与人没有告知的，受让人可以请求撤销该让与合同，或者要求让与人承担瑕疵担保责任。此外，已经被债务人拒绝的 当事人在合同中可以特别地约定禁止相对方转让合同权利的内容，该约定同其他条款一样，成为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种合同债权不具有可让与性。 禁止让与 ...
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责任，过于笼统。学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保 附件共页，双方各执 份。送 份，具有同等法律效力。 「释义」 第二条至第二十三条是关于合同附件和补充合同的约定。附加包括房屋平面图、公用部位与公用房屋 ...
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村，属夫妻2人共有及窑房四至等。3号证据：2000年3月10日签订的担保合同复印件一份，主要内容为:资料公司乔凤林、苗光厚、冯涛等人，向杜家 曾于2007年2月2日提起诉讼，后本院于同年9月12日作出判决，该判决已产生法律效力。原告方于2008年9月17日再次诉讼，显然未超过诉讼时效。故对乔磊的辩称 ...
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转让公告，声明中国建设银行河南省分行已将其依法享有的下列借款人和担保人与其签订的《借款合同》及相应的担保合同项下的全部权利依法转让给中国信达资产管理公司郑州 和主体上均有连续性，可相互印证，客观上反映了本案债权转让的前后过程，虽然该公告的债权额与实际数额不符，但并不影响其告知及催收的法律效力，应当认定 ...
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本金的归还提供股份质押担保所达成的担保合同，是该《协议书》之从合同。上述《协议书》与《股权质押协议》均是合法有效的，应当受到法律保护；二、一审 案，湖南省岳阳市中级人民法院（2007）岳中民一初字第26号民事调解书，已经发生法律效力。案外人北辰集团以原调解书中所涉债权债务虚假，原审冻结国力公司持有的 ...
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合同的效力不应成就。二、尹某与穆某之间的抵押合同效力的认定。尹某同穆某签订了以该套房屋作抵押的担保合同，尹某在向江某借款20万元时，穆某 了该套房屋的权利，从而认定了以房屋作抵押的抵押合同的有效性。三、救济问题。有学者认为，法律已经明文规定了不动产的抵押必须依法进行登记，否则抵押无效，所以，依法尹某与 ...
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