工作时间已过，未能完成产权过户。2009年1月22日，原、被告再去交易中心过户，原告支付了储藏室税款。此时，被告提出账目出现问题而拒绝过户。2009年 的本市某路264弄10号102室建筑面积为137.64平方米的房屋，在签订本协议后3日内补足定金5万元，待双方签订《上海市房地产买卖合同》后，原告须 ...
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该房屋系住宅、房款七成可以贷款支付、贷款利率可以下浮30%，原告才签了居间协议。2009年8月17日签订买卖合同时，经原告再次提出，原被告在合同补充条款上 为住宅（带装修），并保证该房屋产权清晰可出售；原告于签订买卖合同当日支付房款15万元，其中含已付定金5万元，进交易中心办理过户之日付房款12万元； ...
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、胡少辉签订一份定房协议，协议约定原告购买被告承建的许昌机车机械零配件综合市场北区2#楼第三套三间套房屋一套，预付定金50000元， 开发有限公司至今没有取得商品房预售许可证明。在庭审中，该公司提交了许昌县房地产市场交易管理所审批的商品房预售许可证，经核实，许昌县房地产市场管理所没有办理过此证。 原审 ...
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剥夺消费者的自由选择权；开发商认为不论预售合同还是正式合同，都是双方自愿达成的协议，依法成立的合同当然应当遵守。部分省市的消费者协会也认为商品房订购或者预售合同 交易义务也就固定下来。 五、问题的解决 当房屋销售方与订购方仅就交易房屋的基本信息达成一致，甚至以定金形式保证在今后某一时间进行本约磋商时， ...
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剥夺消费者的自由选择权；开发商认为不论预售合同还是正式合同，都是双方自愿达成的协议，依法成立的合同当然应当遵守。部分省市的消费者协会也认为商品房订购或者预售合同 交易义务也就固定下来。 五、问题的解决 当房屋销售方与订购方仅就交易房屋的基本信息达成一致，甚至以定金形式保证在今后某一时间进行本约磋商时， ...
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企业）将其建设的商品房在竣工验收前出售，由买受人按照合同约定支付定金或者房价款，房屋竣工验收后，开发企业按照合同约定交付商品房的行为。第九条商品房预售实行 中禁止下列行为：（一）恶意串通，损害委托人的合法权益；（二）直接或间接帮助他人从事房地产违法交易活动；（三）泄露委托人的秘密；（四）允许他人以自己 ...
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套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房买卖协议；⑶《房屋所有权证》；⑷《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供 《国有土地使用权出让合同》，并由竞得人缴纳合同定金，领取《国有土地使用权出让合同》。㈣以挂牌交易方式出让国有土地使用权的，按以下程序办理：１、 ...
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商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书内容一般包括： （１）买卖双方当事人的基本情况 仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据合同法第四十二条规定：“当事人 ...
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设施折价1 385 000元整，总计人民币200万元。款项分三次支付，签订合同当天支付定金2万元；2011年1月14 日内支付部分房款193万元整，并办理房产转移手续； 和中介机构弄虚作假。我和韩某在2011年1月4日签订的房屋买卖合同和补充协议以及签署的中介协议，其合同主体均是我和韩某（由吴迪代签） ...
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买卖房屋契约，因此，该房屋的交易没有成就不是王怡玲的违约造成的，而是买房人、中介人没有按照法律规定，履行协议，没有履行买卖二手房的要式法律 房地产营销策划有限公司于判决生效后十日内返还赵秀枝定金及佣金 20000元。”二、将郑州市金水区人民法院(2010)金民二初字第4256号民事判决第一项即“王怡玲 ...
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