共用│按《北京市住宅公共维修基金使用管│确保居住小区内楼房共用部位共用设施设备。基本市政设施的正常使用运行和小修养││部位共用设施设备日│理办法》中附件一； 行驶方向，速度进行管理； ││(五)保安│小区规划红线以内，业主户门以外。│(3)看管公共财产：包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨箅子 ...
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/建筑平方米·月)。 物业共用部位、共用设施设备日常运行维护 按《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件一：共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容 标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供以下服务： 1．制定消防安全制度，落实消防安全责任。 2． ...
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-2003-0422 消息树公共维修基金归集管理系统软件V1.0 北京消息树信息技术有限公司 2003.8.1541 京DGY-2003-0423 消息树公共维修基金使用管理系统软件V1.0 北京消息树信息技术有限公司 2003.8.1542 京DGY-2003-0424 宝利信通配电管理地理信息 ...
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是业主大会活动的程序法，其规定了业主大会和业委会的议事方式、活动程序、职责及任期等。 公共维修基金（资金）：全称为住宅共用部位、共用设施设备维修基金 述，律师在办理物业管理法律服务时碰到该类问题，应以各地方的专项维修基金使用管理办法为准） （1）配备电梯的住宅：房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价 ...
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出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 【房改房维修基金】是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定 出售公有住房所得房价款的帐面现存剩余总额。 【售房款累计使用】是指按规定提取公共维修基金、提取房管所转制资金、提取房管所转制资金、发放住房补贴的 ...
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、改造的竣工验收；（七）定期听取物业管理企业关于物业服务合同履行情况和物业维修基金使用情况的报告；（八）按照业主公约或者业主委员会章程的规定，定期向业主公布 使用情况进行公示，并接受审计部门的监督。第六十九条物业维修基金归集、使用与监管的具体办法由市人民政府制定。第七章前期物业管理第七十条新建物业的 ...
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业主所有，专项用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的维修和更新、改造，不得挪作他用。维修基金管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定。第五十 中属于业主的部分，应当主要用于补充维修基金，也可以按照业主大会的决议使用。第五十八条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当 ...
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出资建设的(含使用住房售后住宅共用部位、共用设施设备维修基金的)，新增公共面积重新核定产权后，也可按现行房改房上市补购公摊面积的办法，向旧 县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。施工图设计文件未经审查批准 ...
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，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条第二 ； （五）批准和修改管委会章程； （六）审议小区房屋公共维修基金、公共社区专用基金等专用基金的使用情况； （七）改变或撤销管委会不适当决定； （八 ...
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共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 142问：居住空间 答：系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 ...
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