其履行合同期内履行存在瑕疵，即原告收取费用应亮证收费，否则，产权人或使用人有权拒付物业管理费；其次，原告的保安人员从2006年2月离岗到 月原告根据石柱县人民政府(2005)X号文件《关于印发石柱土家族自治县房屋公共维修基金管理办法的通知》收取公共维修基金，工人俱乐部小区每户每月收取2元。 综上，本院 ...

一层及营口路X弄地下车库因已移交物业公司与居委会接收和使用，故该部分个人未交的维修基金应由接收单位支付；营口路X弄综合楼不属小区商品房及公用配套 及营口路X弄地下车库。 本院认为，关于部分房屋及车库储藏室的维修基金：根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第七条的规定，业主委员会成立时尚未出售的商品住宅 ...

按产权部门登记面积计算总房款，多退少补。合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人 ，并承担诉讼费用。根据国务院《物业管理条例》和建设部、财政部《住宅公共部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，原告（即业主）应在办理房屋权属证书时，向 ...

维修基金的最终受益人，答辩人依法归集维修基金是为保障房屋所有权人的共同利益和社会公共利益，而不是为了自己的经济利益而加重上诉人的经济负担。上诉人申请 、于1999年1月1日实行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》关于维修资金收取、使用管理的规定与《物业管理条例》并不抵触，因此，建设部、财政部 ...

维修基金的最终受益人，答辩人依法归集维修基金是为保障房屋所有权人的共同利益和社会公共利益，而不是为了自己的经济利益而加重上诉人的经济负担。上诉人申请 、于1999年1月1日实行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》关于维修资金收取、使用管理的规定与《物业管理条例》并不抵触，因此，建设部、财政部 ...

：１、各位参营者应当继续尽快落实海交运［２００５］５４号文件精神，全面维修保养车辆，争取使车辆达到检测合格标准，尽快通过验收上线经营，为琼海市民出行 之规定，公路建设基金并非佟某某个人缴纳的。综上提出抗诉。 在本案审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、琼海市公共汽车公司补偿佟 ...

凭证和发票、上海市商品住宅维修基金管理办法各1份，旨证明被告因系争房屋的相关维修需要动用维修基金，原告向业委会请示后，业委会同意并使用了维修 ，幼儿园面积2,268.53平方米，活动中心、门卫、垃圾房、配电间及半地下室等公共区域面积2,158.17平方米。委托管理期限为2009年9月1日至2011年8 ...

）关于电梯运营维护费，华野公司已参照北京市国土资源和房屋管理局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》（京国土房管物字[2001]X号 。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第X号）确定的收费项目和标准收取费用。 第七 ...

因为我公司是接手前期物业公司，对于一、二期住户遗留问题我公司采取了一些折中办法。但对于上诉人所在的三期业主不存在物业费收费不一问题，希望业主能够理解 约定义务需要一定时间，并根据相关的工作流程统一进行安排。而对于一些维修项目还需物业公司申请启动公共维修基金进行维修，XX物业公司亦确认已对园区内重大维修 ...

法律依据；就公共维修基金，即使邦盛公司没有通知过毕某某交纳，但该费用由毕某某在房价外承担系基于建设部和财政部联合颁发的《住宅专项维修资金管理办法》的 判决送达后即发生法律效力。 审判长蔺以丹 审判员黄某 代理审判员杨茜 二○○九年三月九日 书记员申开勇 （本裁判文书仅供参考,如需使用请以正本为准。）...