夫妻双方协商一致，婚姻关系存续期间，婚姻当事人双方可以依法终止限定共同财产制，转改采用其他夫妻财产制度。夫妻自愿终止限定共同财产制后，应对共同共有的财产，包括 三人知道该约定，才能对第三人产生对抗效力；否则，夫妻财产约定只在婚姻内部产生效力，不对第三人产生效力。这不利于夫妻一方独立地与第三人发生经济 ...
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对财产的复数（多人）所有，包括按份共有和共同共有。各共有人对共有财产享有共有权。共同共有包括夫妻共有、共同体的共有（指族、村、宗教共同体及其他共同体的 ，而在我国却仍然是一个混乱问题。曾有一种观点，认为界定产权关系无关紧要，重要的是加强企业的内部管理。这种观点无论就理论和实践而论都是错误的。自古以来， ...
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规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。例如，中国澳门特别行政区民法典在规定区分所有建筑物（分层建筑物）的共同部分范围的条文中，就专门规定分层建筑物 “壁心说和最后粉刷表层说”，认为专有部分的范围应分为内部关系和外部关系而定，在区分所有权人内部，专有部分应仅包含壁、柱、地板及天花板等境界 ...
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主义的立法经验。 关于土地物权与建筑物物权之间的法律关系问题，是物权法要解决的重点问题之一。这就是不动产的内部结构问题，即土地物权与地上定着物的物权 服从建筑物整体的利益。[29]正是由于这种特殊的共同关系，德国法把住宅所有权称为按份共有与共同共有之外的第三种共有。 日本“有关建物区分所有等之法律”对 ...
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制度有秩序价值的学者提出三种理由。第一种理由着眼于先买权制度对“既存关系”的维护，“承认承租人因租赁契约占有出租房屋的社会关系稳定下来……可避免因出租房屋的多 解决该问题。笔者认为此观点有失偏颇，且不说就共有之内部关系，各共有人对共有物有共同管理与共同经营的权利和义务，为共同利益而独自先出资改良共有物 ...
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，请求判令：一、解散双方之间的合伙关系或者判令周信跃等六人退伙，“浙岱渔06711”轮等合伙财产在合伙人内部以125万元的价格起拍受让；二、鲍 、本案程序合法、适用法律正确，裁判公平、公正。一审法院在客观确认争议财产系双方合伙共同共有的基础上，鉴于双方当事人确已丧失继续合伙的基础，合伙目的已不能实现， ...
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由股东自行承担、缴纳；公司完善改制工作结束后，公司与股东建立新的劳动用工关系，实行双向选择聘任制，聘任期满(也可以提前解聘)自行离开企业，可以转让量化资产， 公司财产权的行为，公司法也不允许股东抽回出资。4、集体股股权属全体职工共同共有，应依法分割。被上诉人辩称：1、公司于1993、1997年改制后， ...
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中给两被告他们每人1.6亩，剩下五人土地3.72亩由原告其他家庭成员共同经营管理。在1997年前，原告姐姐出嫁，祖父、父母、妹妹先后去世，上述3.17 承包土地分户经营协议具有法律效力，依法应予保护。家庭分户之后，各个家庭组成人员内部属于共同共有关系，而不同的小家庭之间应当是以户为单位的按份共有关系 ...
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中信托财产范围明显违背了物业管理的相关法律规定。二、业主大会不具备信托关系上的委托人资格，其无权代表某小区全体业主签订所谓物业管理权的“信托契约”。《 个人专有部分进行管理。信托契约正是基于物权法的相关规定，明确约定了物业管理企业对小区共同共有部分的物业管理，对于业主个人的专有部分，全体业主并没有权利 ...
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“一间归索先生所有，一间归张女士所有”的约定是二人将房屋共同共有关系变更为按份共有关系的约定，该约定幷不违反强行法的规定，依“合同自由”的原则，是 其承担违约责任或侵权责任。在不涉及第三人的情况下，当事人之间应按照内部约定处理共有关系及物的分配，幷以此办理相应的物权变动手续，违反约定者，应承担违约责任 ...
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