第二十六条的规定办理农用地转用审批手续。第三十二条农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米，具体标准由市、县、 抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额 ...
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的所有权和使用权第七条 下列土地属于农牧民集体所有：(一)一九八七年一月一日原《土地管理法》施行前，已由农牧民集体或者农牧民个人使用的耕地、园地和宅基地、 国有荒地实行有偿使用，由开垦经营者与市、县人民政府土地行政主管部门订立承包合同，约定双方的权利和义务。第二十五条 严禁开垦下列土地：(一)土地利用 ...
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涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第三十条 农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过175平方米，具体标准由市、县 集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织 ...
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，实行有偿、有期限流转。农村集体建设用地使用权流转管理办法，由省国土资源厅会同省政府法制办等部门研究制定。 (三十一)严格农村宅基地管理。采取有效措施，引导 土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价交易的，政府要行使优先购买权。今后，在签订出让合同或下达划拨土地 ...
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之一的，由原土地登记机关注销土地登记：(一)依法收回用地单位土地使用权的；(二)土地使用权出让、转让合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的 的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。鼓励建设项目、农村牧区宅基地使用未利用地。第三十二条 实行建设项目用地预审制度。土地、发展 ...
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的宅基地面积标准的，按照现有宅基地面积确定土地使用权。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第十二条农村实行家庭联产承包责任制后，村农民 使用权属于建筑物产权所有或者附着物管理者。第二十三条单位或者个人使用的国有土地，无偿转让给其他单位或者个人使用已满２０年，并且在此期间未要求返还的，其 ...
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涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第三十条农村村民一户只能拥有一处划拨宅基地，每户用地面积不得超过１７５平方米，具体标准由市、县、 。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十九条集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织 ...
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主义。[40]在我国，宅基地使用权的流转是受到严格限制的，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，[41]这就从客观上抑制了农民转让的积极性。同时， 争议的情形主要存在于二重让与中，且与登记对抗的理论构造有关。例如A 与B订立物权转让合同，在没有办理移转登记的时候，又和C订立物权转让合同 ...
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用地的，应当依据土地管理法等法律规定办理的规定，以及第153条有关宅基地使用权的取得、行使或转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定的规定等莫不涉及土地与 ，还是当事人与国家、社会之间的利益。如果仅仅只是当事人之间利益的选择，基于个人利益的选择仅仅于协商中才能达到其最佳利益配置的观点，这种规范也就并不 ...
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资格 甲公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府给丙公司颁发土地使用权证。甲公司不服政府给丙 如何计算问题 在征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的 ...
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