还须提交下列资料:(一)以出让方式取得土地使用权的,提交国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金交付凭证;(二)以划拨方式取得土地使用权的,提交补签 土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地抵押权证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证继续有效。本条例施行前,隐名共有人 ...
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办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的,房地产开发企业应当依照合同约定代为申请房屋登记。第十五条 登记簿记载的权利人不同意更正,但有行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件证明房地产登记簿的权利归属确有错误的。第七十二条 房产行政 ...
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该院(2003)渝高法民终字第104号民事判决书已查明:稼润公司与信用联社之间还存在房屋买卖关系,信用联社已将另外的购房款500万元交给了稼润公司,而稼润公司 当事人对此也无异议。因此,信用联社与稼润公司签订上述抵押合同有效,该抵押权具有对抗第三人的效力,信用联社有权就处置抵押物的价款优先受偿。(5) ...
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5月18日,公安机关将犯罪嫌疑人赵某抓获归案。另查,赵某开发的第二期新农村安置房工程,已于2012年2月重新开工。针对犯罪嫌疑人赵某是否构成合同 合同中约定:“如超过6月17日开工,刘某将拥有该房屋所有权”的条款无效。 三是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定 ...
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》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质,将导致 人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定,开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房的宣传材料,可视为要约的组成部分。所以, ...
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第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 受 ; (六)其他必要材料。 第八十三条 申请农村房屋转移或变更登记,权利人不属于本农村集体经济组织成员的,房屋登记机构不予受理,但法律、法规另有规定的 ...
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争议的解决方式;争议解决方式时就合同的效力、履行、理解发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时,向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示:因为二手房买卖合同涉及到不动产,所以,应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁,应当准确书写仲裁机构的名称。如:北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -
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争议的解决方式;争议解决方式时就合同的效力、履行、理解发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时,向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示:因为二手房买卖合同涉及到不动产,所以,应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁,应当准确书写仲裁机构的名称。如:北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -
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2007年11月22日作出(2007)商民终字第962号民事判决。中州农村社不服终审判决,向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级人民法院于2009年11月7 要求侵权人承担侵权责任。二、法律没有禁止为建设中的房屋签订转让合同,签订在建设中的房屋买卖协议的,并不违反法律的禁止性规定,并不因侵害承包人的 ...
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起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定 申请或者有关法律文书,办理相应的登记。 第八十一条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-489002.html -
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