条件的，驻城区、开发区国土部门应当按照规定组织听证。确需修改征地补偿安置方案的，应当依据有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。第十二条 地上房屋等 补偿。（三）在征收范围内，已经享受货币安置或房屋产权调换安置的，不得再申请新的宅基地。（四）房屋产权为被征收土地的农村集体经济组织及成员以外的，只 ...
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》对征地补偿是否包括房屋，沿用了行政法律法规的含糊其词，导致当前不仅《土地管理法》、《土地管理法实施条例》未将农村集体所有土地上的房屋明确列为征地补偿或者 不合法。主要是谈话记录、送达文书等不要求当事人签字确认，单独取证的材料作为案件认定的依据，还有的执法人员干脆按照执法需要杜撰材料，导致法院在受理 ...
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所有。反之，如果没有计人容积率，则伴随着分摊了土地使用权的房屋产权出售给全部业主，这些房屋分摊的土地使用权也转移给全部业主，进而占用了这些业主共有场地 配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章 ...
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、用益物权纠纷、担保物权纠纷之下确定时，即可适用。 （三）确认请求权纠纷案由的适用 例5：甲登记机构将乙的房屋面积登记错误，乙依《物权法》的规定向 区分原则，是指发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立生效依据不同的法律根据的原则。 [13]对此，我国《物权法》第15 ...
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》、《中华人民共和国土地管理法》为不动产权利如何进入市场提供了法律依据；《中华人民共和国担保法》建立了较为详备的担保法律制度，弥补了民法通则对此规定不足的 国有土地使用权出让和转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《土地管理法》 ...
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，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 物权法是深植于一个社会根基的法律制度，它受一国的 在集体土地确权登记发证时，许多地方由省级人民政府作出规定：乡（镇）农民集体所有的土地只确认使用权并发放使用权证，不发所有权证，由乡（镇）人民政府代管；村及村内 ...
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判决。应当告知业主对征审后确认的面积另案提起诉讼。我国实行两审终审制，没有上诉的一审判决和上诉后二审法院作出的判决都是发生法律效力的判决，当事人均应按生效 享有优先确认权。如上述案件中，有多个证据证明双方所争议的房屋的产权情况，但最有说服力的证据应该是房管局作为职能部门在纠纷发生前根据客观事实颁发的《 ...
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的角度对物权相对人利益进行保护，从而达到建立以客观标准可以确认的公正，而不是以权利人个人的意思确认为公正的经济秩序[16]（P.155）。当然，通过法定的物权公 如果被法律未入之地或法律难入之地违反了，但又具有特定外观，并为特定社会公众普遍认可的权利如何保护，也成为问题（如农村房屋买卖）；三是同一权利 ...
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代理人夏丙（系孙某之女）。委托代理人季某，某法律服务所法律工作者。原告夏甲、俞某、夏乙诉被告孙某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 及该房屋的所有权证。2005年4月5日，夏丁死亡，其遗嘱将某号房屋产权中属于夏丁的部分由孙某一人继承，并办理了公证。夏甲等对某号房屋没有权利， ...
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不是不齐，而是非常完整。第三人县信用联社质证认为，被告提供的档案真实有效，符合办证时的法律规定。审理中，原告提供以下证据：1.第三人诉原告民事诉状 颍县城市信用合作社，1999年临颍县城市信用社归口临颍县农村信用联社管理。1998年11月6日临颍县房屋土地发证办公室以临颍县人民政府名义为临颍县城市信用 ...
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