以南方大厦不能提供足够的车位，影响其生意为由，提出解除合同。南方大厦遂在法院起诉，要求月湖公司承担违约责任，赔偿两年的租金。（二）关于本案的不同观点本案 ，月湖公司以南方大厦未能提供15个车位为由解除合同，不能成立，其行为已经构成故意违约，应当赔偿两年的租金，否则，出租人的期待利益就不能实现。（三） ...
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以南方大厦不能提供足够的车位，影响其生意为由，提出解除合同。南方大厦遂在法院起诉，要求月湖公司承担违约责任，赔偿两年的租金。（二）关于本案的不同观点本案 ，月湖公司以南方大厦未能提供15个车位为由解除合同，不能成立，其行为已经构成故意违约，应当赔偿两年的租金，否则，出租人的期待利益就不能实现。（三） ...
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收取租金后拒不支付给我方，给我方造成了损失，原告的行为已经构成根本性违约。原告诉称我方暗地里单方解除合同，擅自把原告厂房的锁撬掉不符合事实。在原告明确表示自己已经无 。2005年3月段存林曾向一审法院起诉要求马街一组、碧落甸三组承担违约责任，并赔偿经济损失。2005年2月21日，张树友与马街一组、碧落 ...
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有效，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。我国合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中被告将房子转租给刘艳，并不违反租房协议第六条 的合同没有必要也无法律依据，不符合单方解除合同的条件。一审判决认定上诉人将房屋转租给刘艳后刘艳又将房屋转租的行为违反了我国相关法律规定。经上诉 ...
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条第二款，“当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任”的规定，汉京公司没有法律依据擅自中止合同的行为已构成违约。 综上所述，因此前云南省高级人民法院作出的（ 京公司客观上在租赁物上作了装修投入，在合同解除后，该投入客观上不能返还，并且由出租人国泰公司享受利益，根据公平原则及《最高人民法院关于贯彻 ...
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通过消防验收，未通过消防验收的，买受人可以拒绝接收，并可要求开发商承担违约责任。但合同另有约定的除外。 买受人接收了未通过消防验收的商品房，后 租赁合同的影响。《城市房地产管理法》第五十三条规定的向有关部门登记备案，属于政府对房屋的一种管理行为。出租人没有办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力 ...
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合法应对先买权对转让人带来的不利益，如为了避免承担违约责任，转让人与第三人约定以先买权的行使为合同的解除条件，先买权的行使会导致转让行为不生效， 三人支付的价款数额只需一致即可；若还包括其他标的，如承租人承租部分房屋，而出租人整体出卖房屋时，若承租房屋的构造和功能具有独立性，承租人可对该房屋行使先买权 ...
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而是转给他人使用，那么承租人即丧失租赁权，无权要求出租人交付该房屋以保证租赁权的行使，而只能以合同约定请求对方承担违约责任。这是与居住权最明显的区别。居住权 容许的，所有权人不得干涉，更不能因此而单方解除当初设立居住权的合同。再次，我国合同法第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有 ...
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的转让人、商业企业的所有人、商业企业的承租人和出租人、商业企业的用益权人、商业许可合同和特许经营合同的当事人等。他们负有竞业禁止义务，违反该义务 也可能承担约定竞业禁止义务，对于前者要求行为人承担侵权责任没有疑义，但对于后者行为人即可以承担违约责任，也可以承担侵权责任。我们认为，对于违反竞业禁止义务从 ...
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财产已被金地房地产公司收存保管。 原审法院经审理认为：根据法律规定，合同约定单方解除或终止的条件，应当是可能发生的事由，当事人一方因自己的过错，致使 不顾上述事实和法律规定认定被上诉人承担违约责任，却刻意抓住上诉人明知租赁房屋处于待出售状态还投资和多次拒绝评估不放，不符合租赁合同纠纷案件审理的法律规定 ...
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