租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案新街口幼儿园在2009年7月10日向陈燕娜发出通知，主张解除租赁合同并腾房。 并交还新街口幼儿园，故对新街口幼儿园要求陈燕娜从租用房屋内腾出的诉讼请求予以支持。合同到期后，陈燕娜仍然一直对该租赁房屋进行占有、使用、收益， ...
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15日开始被告拖欠租金至今。本院认为，经出租人同意，原告将系争房屋转租给被告经营使用，故原、被告签订的《房屋租赁合同》真实有效，对双方均具有拘束力。 个月的，甲方（原告）可书面通知另一方解除本合同。本案被告的行为违反上述合同的约定，故原告提出解除租赁合同并要求被告支付违约金的请求理由正当，本院予以支持 ...
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公司的关联公司，应对土地租赁费的支付承担连带责任无法律依据。综上，原告要求天运公司承担支付租金300万元及利息105787.49元的诉讼请求无事实和法律依据 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”天运公司逾期支付租金，已超过合理期限，对交运公司关于解除租赁合同及拒付 ...
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、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈金香、赵智林均有法律上的利害关系，在陈 同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”本案中，上诉人于2007年7月21日将其中一间店面转租给案外人胡朝平 ...
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，因而在该店面上又产生了一个抵押权。在抵押权未被行使之前，承租人王某仍取得租赁物的使用价值，还是可以继续使用该店面，经营餐馆。而抵押权人支配的是抵押物的 ，即店面租金债权人的变更，此时出租人刘某未履行告知义务，对承租人王某而言，王某可以以刘某擅自变更租赁合同为由要求提前解除租赁合同，或者王某不解除租赁 ...
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公司的关联公司，应对土地租赁费的支付承担连带责任无法律依据。综上，原告要求天运公司承担支付租金300万元及利息105787.49元的诉讼请求无事实和法律依据 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”天运公司逾期支付租金，已超过合理期限，对交运公司关于解除租赁合同及拒付 ...
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您二位解除租赁合同，限期2014年1月31日前搬出租赁房屋。望二位尽快联系住所，限期履行义务。二、根据法律规定和合同约定您二人应支付出租人自2014年 您二人带来的不良影响和不良后果，避免今后有不必要的损失发生，敬请按以上内容要求履行义务。到期不履行承租人将通过诉讼途径解决，到时候您二人不仅要支付以上 ...
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合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。本案原告经被告同意将租赁 、被告万作在本判决书生效后五日内返还原告王明押金5000元。二、驳回原告要求返还押金利息的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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由南防华安公司给予补偿。2、诉争9号门面南防华安公司没有将解除租赁合同通知送达廖伍兰，南防华安公司无权收回9号门面。3、上诉人承租 门面返还给南防华安公司。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可的 ...
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7月11日给XX公司、向XX发出的《解除租赁合同及赔偿损失的通知》一份，以证明陈XX违背合同的约定要求解除合同，应承担违约责任。经庭审质证，陈XX对 合同第十条甲方违约责任约定“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合同约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有权利负担，因此影响到 ...
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