，包括行使权利承担义务，并代表甲方行使诉权； 二.甲方的权利与义务 2-1 甲方有权按本合同规定检查出租房屋。 2-2 除开发商原因外，甲方需按 基准租金和溢价租金逾期支付超过1个月，甲方有权单方面终止合同。 八.物业管理费和其他费用 8-1 合同有效期内物业管理费由承租方承担。 ？ 8-2 为方便 ...
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合同。同日，醴陵农行召集七户租赁户开会，告之农行已找到房屋买主，但不终止租赁户的租赁合同，同年7月1日以后的租金由购房人收取。王立新、付 共和国民法通则若干问题的意见》第118条、《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，诚信公司复函称：出租房屋不存在严重质量 、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。 ...
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到解决，故请求终止租赁关系，诚信公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，诚信公司复函称：出租房屋不存在严重质量 、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”装修作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。 ...
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租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。随着市场经济的发展， 合同的效力应当如何认定呢？通常情况下应属有效合同。法人及其它组织出租房屋要求办理房屋租赁许可证的规定是由国家工商总局的部门规章中规定的，其效力 ...
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自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房 他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同， ...
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年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1．承租人擅自 毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均 ...
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。每年租金分_____次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每______个月期满前_______天向甲方支付_______个月租金。 3．屋内 2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方 ...
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山景公司向法院起诉，诉称：山景公司在与丝绸公司签订租赁合同后，由于丝绸公司无法提供所出租房屋的消防验收合格证明导致其不能如期开业，错过最佳经营时期，造成 ，其应返还已收取的租金、押金及山景公司支付的电力增容费，原审法院据此判令终止双方协议的履行及对上述钱款所作判决并无不妥，本院应予维持。至于山景公司在 ...
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：被告将位于本市杨浦区靖宇南路99弄16号1，570.08平方米建筑面积的房屋出租给原告使用，租赁期为3年(自2004年2月16日起至2007年2月 即455，000元。双方在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(1)系争房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(2)系争房屋因 ...
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